Conseils pour le plan d'une maison individuelle

Je ne comprends malheureusement pas non plus pourquoi tous les côtés doivent être en retrait. Quand j'ai demandé, ils ont dit que cela résultait de la hauteur de l'avant-toit et des formes de toit autorisées.

Ainsi, cela m'est compréhensible, ce qui malheureusement ne le rend pas plus joli :-(

Attique

La pièce de rangement est trop étroite, la porte ne s’ouvre pas, la gaine à linge empiète.
Pourquoi pas de gaine à linge dans les salles de bains ?

Chambre énorme. En fait beaucoup trop grande. Rien contre les grandes maisons, je suis la dernière à râler, mais certaines pièces sont surdimensionnées comme la chambre, il y a 2 pièces sans utilisation (salle de jeux et la petite chambre à l’attique).

1er étage
Petit débarras trop étroit entre l’escalier et la chambre d’enfants.
Est-ce que ça fonctionne avec l’escalier vers l’attique ? Quel effet visuel cela produit-il ?

Rez-de-chaussée
Que signifie le mur dans la technique de la maison ?

Il manque un vestiaire spacieux. Où vont les chaussures, sacs, vestes ?

Le salon est terriblement profond ? Soit une télévision XXL, soit une longue-vue. Où est prévue une armoire pour les DVD, CD, chaîne stéréo, livres et jouets ?

Je déplacerais un peu l’escalier vers le sud, prévoirais un vestiaire spacieux au rez-de-chaussée, au 1er étage les 2 débarras tomberaient à 1 raisonnable, à l’attique la pièce de rangement deviendrait utilisable.
Ou penser à un escalier complètement différent et un autre emplacement.

Ici aussi :

Honnêtement, je peux à peine voir quelque chose. À part que l’on ne peut regarder la télévision à plus de 6 mètres, et que la grande chambre n’est pas du tout confortable. Une chambre à coucher en passantelle n’est pas top non plus.
On ne peut même pas aménager les débarras, ils sont trop étroits.

Où est donc la salle technique ? Où fait-on la lessive ?

Nous ne regardons pas souvent la télévision, et quand on la regarde, on peut baisser les volets. On pourrait toutefois faire pivoter toute la disposition à 180°.

Dans la chambre, il y aura encore un mur TV avec télévision. Et le lit ne colle pas non plus au mur. Derrière le lit, il y aurait un autre mur avancé avec un éclairage indirect. Le passage ne mène qu’au dressing. Nous n’avons malheureusement pas trouvé d’autre solution.

Les petits débarras sont dus à l’escalier. Je ne trouve pas ça optimal non plus, mais une séparation spatiale par thème (par ex. affaires de cuisine, jouets) n’est pas si mal, cela permet de trouver les choses plus rapidement. Environ 60 cm pour le passage ce n’est pas beaucoup, mais on ne veut pas s’y attarder, juste y déposer ou sortir quelque chose rapidement.

La buanderie et la salle technique sont juste à droite de l’entrée. La pièce fait environ 9,4 m2. Est-ce suffisant ? Une pompe à chaleur air-eau sera installée.

Pour moi, la pièce serait trop petite en tant que local technique et buanderie.
Chez nous, le local technique fait environ 15 m² et la buanderie devrait faire 7-8 m².

Rien que notre pompe à chaleur air-eau prend 2 m², puis les raccordements domestiques, l’électricité, le congélateur, la cave à vin, les outils, les produits de nettoyage, les boissons, la pièce est pleine.

Dans la buanderie : collecteur à linge, évier, machine à laver, sèche-linge, étendoir à linge, extincteur – rien n’est trop grand.

Dernier étage en retrait

La réserve est trop étroite, la porte ne peut pas s’ouvrir, la gaine à linge pénètre à l’intérieur.
Pourquoi ne pas mettre une gaine à linge dans les salles de bain ?

Chambre immense. Vraiment trop grande en fait. Je n’ai rien contre les grandes maisons, je suis la dernière à me plaindre, mais certaines pièces sont surdimensionnées comme la chambre, il y a 2 pièces sans utilisation (salle de jeux et la petite chambre du dernier étage en retrait).

1er étage
La petite réserve entre l’escalier et la chambre d’enfant est trop étroite
Est-ce que ça fonctionne avec l’escalier vers le dernier étage en retrait ? Quel effet ça donne visuellement ?

Rez-de-chaussée
Que signifie ce mur dans la pièce technique ?

Il manque un grand vestiaire. Où mettre les chaussures, sacs, vestes ?

Le salon est incroyablement profond ? Soit une télévision XXL soit une longue-vue. Où est prévu un meuble pour les DVD, CD, chaîne stéréo, livres et jouets ?

Je déplacerais un peu l’escalier vers le sud, prévoirais un grand vestiaire au rez-de-chaussée, au 1er étage je fusionnerais les 2 réserves en 1 seule correcte, au dernier étage en retrait la réserve deviendrait enfin utilisable.
Ou penser à un escalier complètement différent et une autre disposition.

Nous voulions mettre la gaine à linge derrière la porte de la salle de bain, mais à cause du retrait du dernier étage, les salles de bain ne sont pas exactement superposées. Et je ne trouve pas cela très optimal d’avoir une gaine à linge en plein milieu de la pièce. Les salles de bain paraissent aussi plus grandes sans gaine à linge.

Rez-de-chaussée :
Tu parles de la ligne pointillée ? Si un jour la grande cuisine devait être transformée en chambre, on pourrait en cas de besoin construire un mur dans la pièce technique et réaliser une mini salle de bain avec accès direct à la chambre.

Le vestiaire ferait 1,64 m de long et 60 cm de profondeur. Sur le plan, une niche est visible (près de la pièce technique). Ça devrait suffire pour les affaires les plus importantes.
Les petites pièces sans usage (où des lits sont aussi dessinés) deviendront des réserves. Nous n’avons pas de sous-sol !

Si on déplace l’escalier vers le sud, on n’aura plus un rectangle dans le séjour. Mais c’est important pour nous. Et la pièce à vivre doit être la plus grande possible. La longueur côté cuisine est le minimum si on veut réaliser un îlot. La télé peut être mise dans une sorte de «meuble mural de séjour» où la télé est posée et où on peut ranger des choses.

1er étage :
Pour l’escalier vers le dernier étage en retrait, le palier doit être agrandi de 0,5 m pour que ça marche. Est-ce que ça fait bizarre ?

Malheureusement, nous n’avons pas d’idée pour un escalier alternatif à notre plan.

Nous ne regardons pas souvent la télévision, et quand on regarde, on peut baisser les volets. On pourrait cependant tourner toute la disposition de 180°.

Il s'agit de la distance... l'espace. Ce n'est pas sain, même si l'on prévoit de regarder la télévision dans la chambre.

Et le lit ne colle pas non plus au mur. Derrière le lit, il y aurait encore un mur avancé avec un éclairage indirect.

Cela ne rend pas la chambre plus petite.

Le passage ne mène qu’au dressing.

C’est précisément ÇA qui sera agaçant avec cette idée.

Malheureusement, nous n’avons pas trouvé d’autre solution.

L’architecte a des solutions prêtes.

Les petits débarras résultent de l’escalier. Je ne trouve pas ça optimal non plus.

L’architecte a des solutions prêtes.

La buanderie et la chaufferie sont directement à droite de l’entrée. La pièce fait environ 9,4 m2. Est-ce suffisant ? Il y aura une pompe à chaleur air-eau.

Cela peut suffire, mais pas forcément.
Le projet entier n’est pas très bon dans la mesure où certaines pièces sont trop grandes parce qu’on ne peut pas faire mieux (remplissage), tandis que d’autres pièces nécessaires manquent ou ne sont pas utilisables ni accessibles.

Nous n’avons malheureusement pas d’idée pour un escalier alternatif à notre plan...

Ce n’est tout simplement pas un projet bien conçu professionnellement, et vous feriez mieux d’investir un peu d’argent dans un expert.
Ici, de l’argent est gaspillé inutilement d’après ce que je lis de l’utilité des différentes pièces.
Et il manque encore beaucoup de critiques constructives ici, d’autant plus que tu ne les fournis pas.