Conseils pour le plan d'une maison individuelle

Vous voulez pouvoir transformer les étages en appartements séparés ?

Vous n’obtiendrez pas un escalier séparé. La salle des techniques sera alors beaucoup trop petite. Vous avez besoin de raccordements d’eau et d’électricité séparés.

Je trouve que l’entrée est trop petite pour une maison de cette taille. Où met-on les chaussures en les enfilant et en les enlevant ? Debout, appuyé contre le mur ? Où se trouvent les chaussures sales ? Où pendent les vestes mouillées ?

Le salon est immense, au point qu’il faut à nouveau faire des compromis, juste pour que la pièce soit la plus grande possible. Cela crée des placards à déchets à chaque étage.

Ok, une gaine à linge comme colonne dans la salle de bain est plus qu’idiote. Malgré cela, dans l’étage en attique, la porte ne peut pas s’ouvrir ainsi.

Ah ok, vous raccourcissez le palier de 0,5 m. Alors, quelle est la ligne rouge dans le couloir de l’escalier à l’étage supérieur ?

Vous souhaitez pouvoir transformer les étages individuels en appartements séparés ?

Vous n'obtiendrez pas de cage d'escalier séparée. La salle technique sera alors beaucoup trop petite. Vous aurez besoin de compteurs d'eau et d'électricité séparés.

Je trouve que l'entrée est trop petite pour une maison de cette taille. Où met-on les chaussures en les enfilant ou en les enlevant ? Debout, appuyé contre le mur ? Où sont les chaussures sales ? Où pendent les vestes mouillées ?

Le salon est immense, au point qu'il faut à nouveau faire des compromis. Juste pour que la pièce soit la plus grande possible. En contrepartie, il y a une petite pièce poubelle à chaque étage.

Ok, la gaine à linge en colonne dans la salle de bain, c'est plus que stupide. Pourtant, dans l'étage en attique, la porte ne peut pas s'ouvrir comme ça.

Ah, d'accord, vous raccourcissez la plateforme de 0,5 m. Qu'est-ce que la ligne rouge dans le couloir de l'escalier à l'étage supérieur ?

La séparation des étages n'est pas notre priorité, mais si un jour nos enfants, quand ils seront plus âgés, veulent vivre avec nous pendant quelques années, nous voulons simplement être un peu préparés. La ligne autour de l'escalier serait la "cage d'escalier". Ce n'est pas une solution élégante. Mais comme nous ne faisons pas l'escalier directement à l'entrée, il n'y a pas d'autre option. Mais peut-être que ce cas ne se présentera jamais. Nous voulions d'abord adapter le plan à nos souhaits actuels. Concernant la plateforme : si la première fait 1 m, alors la deuxième ferait 1,50 m.

Oui, on peut critiquer les petites pièces poubelles, mais nous passons la plupart du temps dans le salon et les enfants dans leur chambre. Et elles doivent être aussi grandes que possible. Les débarras ont juste une fonction utilitaire, où l'on entre très rarement. Les objets qu'on dépose plus souvent peuvent être mis dans les débarras plus grands...

Je viens de "faire pivoter lisiblement" tes plans et j'ai malheureusement eu l'impression que a) il te manque la notion des dimensions, b) cela concerne en particulier la compatibilité de l'étage en retrait avec les étages normaux, et c) qu'en conséquence il existe une tendance à embellir les surfaces résultantes en les dévoluant à des pièces de rangement.

Compte tenu du recul de l'étage en retrait, ce n'est vraiment pas une honte, car un amateur ne peut pas sortir un coup d'essai parfait.

J'avais d'ailleurs exprimé au début l'hypothèse que les propositions de construction de Massivhaus Mittelrhein et toi pourriez "harmoniser" : jette un œil à leur série Domus (et éventuellement aussi Vito).

Je viens de regarder tes plans "dans un sens lisible" et malheureusement j'ai eu l'impression que a) tu manques d'idée sur les dimensions, b) cela concerne particulièrement la correspondance entre l'étage en retrait et les étages normaux, et c) de là découle une tendance à embellir les surfaces restantes résultantes en les destinant à des débarras.

Compte tenu du recul de l'étage en retrait, ce n'est pas du tout une honte, car un amateur ne peut pas sortir une grande trouvaille de son chapeau.

J'avais émis au début l'hypothèse que les propositions de construction de Massivhaus Mittelrhein et toi pourriez "harmoniser" : regarde leur série Domus (et éventuellement aussi Vito).

Merci beaucoup pour vos critiques et conseils ! Nous habitons actuellement aussi dans un espace de vie de cette taille, seulement qu'il y a des pentes. Mais par exemple, la distance jusqu'à la télévision est la même que sur le plan. Ce n'est pas parce que le mur fait environ 6 m qu'il y a 6 m entre les yeux et la télévision. Nous avons actuellement une table de télévision avancée de 0,5 m par rapport au mur et le canapé même un peu plus. La distance jusqu'à la télévision est très agréable. Et la taille de la télévision est tout à fait normale. Mais bien sûr, nous sommes aussi ouverts à d'autres propositions. Faut-il commander le catalogue de la série "Domus" ou peut-on le trouver aussi en ligne ? Nous allons repenser le débarras dans l’étage en retrait ainsi que l’endroit où nous pourrons nous asseoir pour mettre et enlever les chaussures. Je trouve cet escalier assez bien car il dessert 2 étages. Un escalier allongé paraît tout de suite excessif. Un escalier droit par exemple, je trouve ça très élégant pour un étage, mais pour deux ça change tout. La taille de la chambre à coucher sera aussi revue.

faut-il commander le catalogue de la série "domus" ou peut-on aussi l'obtenir en ligne ?

Le fournisseur se présente sous le nom de domaine un peu prétentieux dasmassivhaus (de). Tu reconnaîtras tout de suite Domus comme adapté, Vito et Vito XL y sont également visibles avec des dessins de toits en pente. N'hésite pas à te faire envoyer le catalogue, tous les fournisseurs ne traquent pas leurs clients potentiels.

Le fournisseur opère sous le domaine un peu prétentieux dasmassivhaus (de). Domus, tu le reconnaîtras tout de suite comme approprié, Vito et Vito XL sont également visibles avec des projets de toiture en pignon. N’hésite pas à te faire envoyer le catalogue, tous les fournisseurs ne harcèlent pas leurs clients potentiels

Nous avons regardé le plan de domus et il y a effectivement beaucoup de points communs. Cependant, nous souhaitons conserver cette taille et cette forme de pièce de vie ainsi que la taille des chambres d’enfants. Le côté sud est notre beau côté avec beaucoup de jardin. C’est pourquoi presque toutes les fenêtres doivent être réalisées sur ce côté. Pour cette taille, où nous ne voulons pas faire de compromis, cet escalier reste donc celui qu’il y a. Tous les autres escaliers "jolis" empiéteraient sur la pièce de vie. D’autant plus que nous voulons absolument avoir l’entrée au nord. Un architecte ne peut pas non plus faire de miracles. Après tous les commentaires, nous allons supprimer la trémie à linge. Nous allons essayer, au dernier étage en gradins, d’agrandir le local de 10 cm afin d’avoir une pièce d’un mètre. Dans les locaux de rangement situés en face des salles de bains, le linge sale sera déposé et trié directement par couleurs. La trémie à linge est une bonne idée, mais le temps nécessaire pour tout trier plus tard par couleurs n’en vaut pas la peine. Nous allons décorer la chambre à coucher et la rendre confortable avec un éclairage indirect et un tapis. Nous sommes preneurs d’autres idées pour le plan actuel.