Consejos para el plano de una casa unifamiliar

Lamentablemente tampoco entiendo por qué todas las páginas deben estar sangradas. Cuando pregunté, me dijeron que se debe a la altura del alero y a las formas de techo permitidas.

Así lo entiendo, aunque lamentablemente no lo hace más bonito :-(

Última planta

El trastero es demasiado estrecho, la puerta no se abre, el conducto de la ropa sucia sobresale.
¿Por qué no hay un conducto de ropa sucia en los baños?

Dormitorio enorme. En realidad demasiado grande. No tengo nada en contra de las casas grandes, soy la última que debería quejarse, pero algunas habitaciones están sobredimensionadas como el dormitorio, hay 2 habitaciones sin uso (cuarto de juegos y el dormitorio pequeño en la última planta)

1er piso
El trastero pequeño entre la escalera y la habitación infantil es demasiado estrecho
¿Funciona la escalera hacia la última planta? ¿Cómo se percibe visualmente?

Planta baja
¿Qué significa la pared en la sala de instalaciones?

Falta un guardarropa espacioso. ¿Dónde van los zapatos, bolsos, chaquetas?

¿La sala de estar es increíblemente profunda? O un televisor XXL o unos binoculares. ¿Dónde está planeado un armario para DVDs, CDs, equipo de música, libros y juguetes?

Yo desplazaría un poco la escalera hacia el sur, planearía un guardarropa espacioso en la planta baja, en el primer piso uniría las 2 cámaras de almacenamiento en 1 decente, en la última planta el trastero se volvería utilizable.
O pensar en una escalera y ubicación completamente diferentes.

Aquí también aplica:

Honestamente, apenas puedo ver algo. Excepto que es difícil ver la televisión a más de 6 metros, y el gran dormitorio tampoco es nada acogedor. Un dormitorio como paso también no es lo ideal.
Los trasteros no se pueden amueblar, son demasiado estrechos.

¿Dónde estaría la sala de tecnología? ¿Dónde se lavaría la ropa?

No vemos la televisión muy a menudo, y cuando miramos, se pueden bajar las persianas. Pero toda la disposición se podría girar 180°.

En el dormitorio habrá una pared equipada con el televisor. Y la cama tampoco está pegada a la pared. Detrás de la cama habría otra pared adelantada con luz indirecta. El paso es solo hacia el vestidor. Desafortunadamente no encontramos otra solución.

Los pequeños trasteros son resultado de la escalera. Tampoco lo encuentro óptimo, pero una separación espacial por tema (por ejemplo, cosas de cocina, juguetes) no está tan mal, para encontrar las cosas más rápido. Un paso de unos 60 cm no es mucho, pero tampoco quieres quedarte allí, solo poner o sacar algo rápidamente.

La sala de lavado y la sala de tecnología están justo a la derecha de la entrada. La habitación tiene unos 9,4 m2. ¿Es suficiente? Se instalará una bomba de calor aire-agua.

El espacio para tecnología doméstica y cuarto de servicios me parece pequeño.
En nuestra casa, la sala de tecnología doméstica tiene aproximadamente 15 m² y el cuarto de servicios debería tener entre 7 y 8 m².

Sólo nuestra bomba de calor de aire necesita 2 m², luego las conexiones de servicios, electricidad, congelador, soporte para vinos, herramientas, productos de limpieza, bebidas, el espacio está lleno.

En el cuarto de servicios hay un colector de ropa sucia, lavabo, lavadora, secadora, tendedero, extintor - nada es demasiado grande.

Última planta

Trastero demasiado estrecho, la puerta no se puede abrir, el conducto de ropa sucia sobresale.
¿Por qué no poner un conducto de ropa sucia en los baños?

Dormitorio enorme. En realidad demasiado grande. No tengo nada en contra de las casas grandes, soy la última que debería quejarse, pero algunas habitaciones están sobredimensionadas como el dormitorio, hay 2 habitaciones sin uso (sala de juegos y el dormitorio pequeño en la última planta)

1er piso
Trastero pequeño entre la escalera y la habitación de los niños demasiado estrecho
¿Funciona la escalera hacia la última planta? ¿Cómo se ve eso visualmente?

Planta baja
¿Qué significa la pared en la sala técnica?

Falta un guardarropa amplio. ¿Dónde se ponen los zapatos, bolsos, chaquetas?

¿La sala de estar es increíblemente profunda? O un televisor XXL o un telescopio. ¿Dónde está planeado un armario para DVD, CD, equipo de música, libros y juguetes?

Yo movería un poco la escalera hacia el sur, planearía un guardarropa amplio en la planta baja, en el primer piso uniría los 2 trasteros en 1 razonable, en la última planta el trastero sería utilizable.
O pensar en una escalera completamente diferente y una ubicación distinta.

Queríamos hacer el conducto de ropa sucia detrás de la puerta del baño, pero debido al retroceso de la última planta, los baños no están exactamente uno encima del otro. Y en medio de la habitación no me parece tan óptimo un conducto así. Los baños también parecen más grandes sin el conducto.

Planta baja:
¿Te refieres a la línea punteada? Si la cocina grande algún día se convirtiera en dormitorio, en caso necesario se podría hacer una pared en la sala técnica y realizar un mini baño con acceso directo al dormitorio.

El guardarropa mediría 1,64 m de largo y 60 cm de profundidad. En el dibujo se ve un nicho (junto a la sala técnica). Debería ser suficiente para lo más importante.
Las habitaciones pequeñas sin uso (donde también están dibujadas camas) serán trasteros. ¡No tenemos sótano!

Si movemos la escalera hacia el sur, no tendremos un rectángulo en la sala de estar. Pero eso es importante para nosotros. Y la sala de estar debe ser lo más grande posible. La longitud en la zona de la cocina es el mínimo si se quiere tener una isla. El televisor puede ir en un "mueble de salón" donde se ponga el televisor y se puedan guardar cosas.

Primer piso:
Para la escalera hacia la última planta, la plataforma debe ser 0,5 m más grande para que funcione. ¿Se ve raro?

Lamentablemente no tenemos idea para una escalera alternativa a nuestro plano...

No vemos la televisión muy a menudo, y cuando lo hacemos, se pueden bajar las persianas. Pero se podría girar toda la disposición 180°.

Se trata del espacio... la distancia. No es saludable, incluso si se planea ver televisión en el dormitorio.

Y la cama tampoco está pegada a la pared. Detrás de la cama habría otra pared adelantada con luz indirecta.

Eso no hace que el dormitorio sea más pequeño.

El paso es solo hacia el vestidor.

Eso es precisamente lo que hará molesta esta idea.

Lamentablemente no hemos encontrado otra solución.

El arquitecto tiene soluciones preparadas.

Los pequeños trasteros surgen debido a la escalera. Tampoco me parece óptimo.

El arquitecto tiene soluciones preparadas.

El cuarto de lavado y la sala técnica están justo a la derecha de la entrada. La habitación tiene aprox. 9,4 m2. ¿Es suficiente? Se instalará una bomba de calor aire-agua.

Puede ser suficiente, pero no necesariamente.

Todo el diseño no vale mucho en la medida en que algunas habitaciones son demasiado grandes porque no se puede hacer mejor (relleno), y por otro lado falta habitaciones necesarias o ni siquiera son utilizables o accesibles.

Lamentablemente no tenemos idea para una escalera alternativa a nuestro plano...

Simplemente no es un diseño técnicamente bueno, y harían lo mejor si invirtieran algo de dinero en un profesional.
Actualmente se está desperdiciando dinero innecesariamente, al leer sobre la utilidad de cada habitación.
Y para las críticas constructivas lamentablemente aún falta mucho, ya que no las aportas.