Conseils et avis sur le plan d'étage

Bonjour à tous,

nous voulons cette année aussi tenter l'aventure de la construction de notre maison et sommes déjà en plein projet. C'est pourquoi je souhaite partager avec vous notre plan de base et, peut-être, vous auriez quelques conseils et remarques à ce sujet.
Nous voulons construire une villa urbaine d'environ 140 m² sans sous-sol.

Remarque concernant le plan :
a) La pièce désignée comme bureau au dernier étage doit devenir une pièce de rangement. Nous avons déjà prévu d'échanger la position de la salle de bain et du débarras.
b) Les cloisons séparant la cuisine et le salon au rez-de-chaussée seront probablement supprimées.

Merci d'avance.

Bien à vous,
Ziva

Tes plans sont-ils orientés ? (En haut = nord) Si oui — désolé, mais une terrasse au nord?! Alors mieux vaut tout repenser et orienter l’entrée au sud-est et le séjour/salle à manger au sud-ouest ? Ou bien l’entrée de la maison doit-elle se faire par le sud ?

Tes plans sont-ils orientés au nord ? (En haut = nord) Si oui - désolé mais une terrasse au nord ?! Alors il vaut mieux tout replanifier et orienter l'entrée au sud-est et le salon/salle à manger au sud-ouest ? Ou bien l'entrée de la maison doit-elle se faire par le sud ?

Bonjour Wastl,

non, les plans ne sont pas orientés au nord. La terrasse est orientée au sud-est.

Cordialement,
Ziva

Bonjour Ziva,

cela me dérangerait de devoir courir à travers toute la maison pour arriver à la buanderie. (Getränkekisten schleppen etc) Existe-t-il éventuellement la possibilité de déplacer la porte de la buanderie sous l’escalier ?

Cordialement
Yvonne

Fait maison ?

Sinon, je recommande vivement de changer de planificateur.

Porte d'entrée ouverte et on vole par-dessus l'escalier.
Pour passer par la porte vers le salon, il faut se faufiler devant le mur de rangement.
Dans les WC invités, il faut toujours laisser la porte ouverte, car il n'y a pas assez de place pour la fermer. Avec une douche, il faut 1 à 1,5 m² de plus.
Dans la cuisine, il y a un joli coin mort. De plus, il y a peu de possibilités pour des armoires murales.
Les canalisations d'évacuation de la salle de bain à l'étage passent probablement par le salon/bureau. En plus, les conduites sont longues.
Il est généralement préférable de planifier la salle de bain au-dessus de la buanderie/WC invités.
Toutes les portes sont mal positionnées.
Avez-vous vraiment besoin de 2 bureaux ?

Et enfin : l'escalier ne convient pas (seulement 12 marches) et cela fait s'effondrer le projet.

Bonjour Ziva,

ça me dérangerait de devoir traverser toute la maison pour accéder à la buanderie. (porter des caisses de boissons, etc.) Y aurait-il éventuellement la possibilité de déplacer la porte de la buanderie sous l'escalier ?

Cordialement
Yvonne

Bonjour Yvonne,
nous y avons déjà pensé aussi. Malheureusement, une porte sous l'escalier n'est pas réalisable, selon notre architecte.
Comme seul le port des caisses de boissons pose problème, nous allons laisser la pièce à son emplacement. Nous souhaitons utiliser la pièce à l'avant comme une sorte de cellier...

Merci quand même pour ton remarque,
Ziva