Demande de modification de terrasse

Bonjour les amis,
nous allons construire et avons déposé la demande de permis de construire cette semaine.
Nous voulions faire la terrasse de 3 mètres de large et 10 mètres de long (Haus breite). C'est ainsi que nous l'avons soumise.
La terrasse fera environ 1,5 mètre de hauteur à cause de la pente. Maintenant, la question est de savoir si nous pouvons prolonger la largeur de la terrasse à 4 mètres ou si cela n'est plus possible. Quelle est la meilleure démarche à suivre ?

Dépasserez-vous ainsi le coefficient d'occupation du sol ou d'autres limites ? Construisez-vous ainsi trop près des voisins ?

Le coefficient d'occupation du sol est de 0,4. Comment peut-on le calculer ? La superficie du terrain est de 399 m². Chez les voisins, tout est en ordre.

Coefficient d'occupation des sols : 399 x 0,4 = 159,60 surface constructible.

Cela dépend ensuite de savoir si tu as réellement déposé une demande de permis de construire - dans ce cas, un employé du service de l'urbanisme viendra également sur place pour contrôler - ou si tu as fait une demande dans le cadre de la procédure simplifiée d'autorisation - alors ton architecte est responsable avec sa signature.

Cependant, ce que ces deux options ont en commun, c'est que si la grande terrasse correspond à la coefficient d'occupation des sols, un avenant sera nécessaire.

Cordialement, expert en construction