Démolir l’ancienne "cabane" ou la laisser debout ?

Bonjour à tous,

Il y a quelque temps, j'ai déjà publié un message ici avec la question de savoir où nous pourrions installer notre carport sur la propriété.
Maintenant, pour diverses raisons, une nouvelle idée s’est invitée, et j’aurais besoin de votre avis.

Il s’agit du bâtiment "A" que vous voyez sur la photo.


Le garage "B" sera de toute façon démoli. L'entrée de la maison est marquée en rouge. Devant l'entrée, une nouvelle terrasse sera aménagée.

Ce bâtiment ("A") est un ancien cabanon que mon grand-père avait construit (il y a environ 60 ans).
Ce cabanon se compose d’un rez-de-chaussée avec une salle de fête (~22 m²), un petit vestibule (~3 m²), une petite salle de bains (~5 m²), une pièce où se trouvent une table et un réfrigérateur (~7 m²) et une pièce séparée (remise à outils) pour les outils de jardin (~10 m²), ainsi qu’un grenier accessible par une échelle déroulante depuis la remise à outils. Là sont entreposés de vieux outils de jardin, des seaux, des pots...

Il se trouve que j’ai déjà envisagé une fois de démolir ce cabanon.
Cependant, une fois qu’il aura disparu, il aura disparu.
Nous ne pourrions pas en reconstruire un nouveau, puisque nous vivons en zone non constructible en périphérie du village. C’est ce qu’on nous a dit lors d’une conversation en mairie.

Je suis un peu partagé à ce sujet.
Nous ne dépendons pas de ce cabanon. Bien sûr, plus on a d’espace de rangement, plus on y dépose des choses. Et cela s’accumule.
Comme "salle de fête", nous l’avons utilisé environ 15 à 20 ans, mais très rarement, on peut compter sur les doigts de la main.
C’est quand même pratique, car quand nous faisons un barbecue dehors, nous avons aussi les toilettes et un réfrigérateur à disposition. C’est donc "agréable à avoir", mais pas indispensable.
Malheureusement, une conduite des toilettes est cassée, ce qui nous oblige à ouvrir les murs et tout refaire.

Je me demande simplement si tout ce travail en vaut la peine. Voici mes réflexions résumées au plus court :

POUR LE CABANON :
- espace de rangement supplémentaire
- utilisable comme salle de fête
- toilettes/lavabo/réfrigérateur à l’extérieur
- protection contre le vent venant du nord
- il est simplement là

CONTRE LE CABANON :
- masque la vue (vers le nord)
- investissement pour la maintenance (plus de détails ci-dessous)

De plus, je suis un peu inquiet à cause de l’expertise de valeur vénale que nous avons faite dans le cadre de la transmission de la maison.
Voici un extrait :





Maintenant, concernant la maintenance :

- retirer les cloisons légères (dans les pièces de 5 et 7 m² et le petit vestibule de 3 m²), nouveau sol, pose de nouvelles conduites, nouveaux papiers peints
- le poêle utilisé pour chauffer peut encore être utilisé jusqu’en 2022, ensuite il faudra en acheter un nouveau
- nouvelle porte d’entrée et nouvelles portes intérieures (2), ainsi que la porte d’entrée de la remise à outils
- sur le mur ouest, toute la façade est couverte de lierre jusqu’au toit. Il faut l’enlever
- nouvelle peinture (ou peut-être aussi un enduit ?!) pour le bâtiment


(Lierre sur la façade ouest)

Je me demande donc si tout cet effort en vaut la peine ? Il n’est évidemment pas non plus sans conséquence de démolir ce cabanon...
Pourriez-vous me donner vos avis ?
Que feriez-vous ?
Le laisser en place sans rien rénover, donc seulement comme espace de rangement ?
Le laisser et investir ? Ou bien le démolir pour profiter d’une vue dégagée sur le jardin ?

Si quelque chose n’est pas clair, n’hésitez pas à demander. Merci beaucoup à tous ceux qui auront pris la peine de tout lire et de répondre.

Votre Merymery

Je laisserais le bâtiment en place et l'entretiendrais à moindre coût. Je suis simplement fan d'avoir de l'espace plutôt que d'en avoir besoin.

Je laisserais le bâtiment en place et je l'entretiendrais à moindre coût. Je suis simplement fan d'avoir de l'espace plutôt que d'en manquer.

Merci pour ton avis. En principe, l'espace ne devrait pas nous manquer.

Nous avons encore d'autres remises. Un petit abri sera ajouté au carport que nous allons construire, car nous avons besoin d'un abri pour notre tondeuse autoportée (qui est actuellement dans le garage). Il y aura donc aussi un peu plus de place là-bas.

La vue aérienne ressemble un peu à une zone extérieure (?), je ne détruirais généralement aucun local de stockage qui pourrait être conservé avec un effort raisonnable.

La vue aérienne ressemble un peu à une zone extérieure (?), je ne couperais généralement pas un local de rangement qui pourrait être conservé avec un effort raisonnable.

Merci aussi pour ton avis.
Oui, exactement. C’est une zone extérieure. Donc, si ça doit partir, c’est parti. Nous le savons.
C’est pourquoi la décision est d’autant plus difficile...
Hm...

Laisser comme ça !

- prend la vue (vers le nord)

Et alors ?

- investissement pour l'entretien

Tant que personne n'est mis en danger par des parties qui tombent, il n'est pas nécessaire d'investir. Si dans 20 ans ta mère ou ta fille cherche un appartement, un changement d'usage est plus facile à autoriser à l'extérieur qu'une nouvelle construction.