L’expertise du sol sur la propriété a révélé un niveau élevé des eaux souterraines

Les inquiétudes jusqu'à présent provenaient en fait seulement de connaissances

Nous avons contacté notre partenaire de construction, la réponse est encore en attente.

Ce qu’il en est du drainage, c’était aussi ce que j’avais déduit de mes recherches précédentes.

Mais merci d’abord pour ton explication, cela nous permet d’attendre la réponse plus sereinement.

80 cm d'écart avec une surface au sol d'environ 100 m² et remplacer par du gravier + compactage n'est pas un gros travail. Cela nous a coûté environ 5 000 € incluant l'élimination. C'est un coût de fondation supplémentaire dans une fourchette absolument normale et cela ne devrait pratiquement pas influencer le fait de construire avec ou sans sous-sol.

80cm d'écart pour une surface au sol d'environ 100 m² et remplacer par du gravier + compactage n'est pas un gros travail. Cela nous a coûté environ 5 000 € TTC, y compris l'élimination. Pour des coûts de fondation supplémentaires tout à fait normaux et cela ne devrait pratiquement pas avoir d'influence sur le fait de construire avec ou sans sous-sol

Je le vois exactement de la même manière, le sous-sol serait beaucoup plus cher.

Avec une nappe phréatique élevée, les rigoles, en général l'infiltration, ne sont généralement pas autorisées, car la rigole doit se situer au moins un mètre au-dessus du niveau le plus haut (!) de la nappe phréatique. Sinon, l'effet de purification nécessaire à travers le sol ne se produit pas.
As-tu déjà reçu la décision ?

D'autant plus que le sol argileux pose de toute façon un problème de saturation en eau, réduisant ainsi la capacité d'infiltration. Le géotechnicien devrait faire un test approprié.

: oui, nous avons déjà reçu l'autorisation il y a deux mois.
Je viens de vérifier à nouveau, la GW est à 2,80 m, pas à 2,20 m. Mea culpa.
Chez nous, ce n'est pas déterminant quel est le niveau GW selon l'expertise du sol, mais apparemment quel est celui selon le cadastre de la commune, et celui-ci est ici beaucoup plus bas.
Chez nous, le sol n'est pas argileux, c'était plutôt une question pour le TE, si cela complique éventuellement les choses chez lui. Si les eaux de pluie peuvent être évacuées dans le réseau d'assainissement, c'est encore mieux.