El estudio del suelo en la propiedad reveló un alto nivel de aguas subterráneas

Las preocupaciones hasta ahora realmente solo vinieron de conocidos

Hemos consultado a nuestro socio de construcción, todavía estamos esperando la respuesta.

Lo de la drenaje también fue lo que había leído en investigaciones previas.

Pero muchas gracias primero por tu explicación, nos permite esperar la respuesta con más tranquilidad

80 cm de distancia con una superficie de base de ~100 m² y cambiar por grava + compactar no es un gran esfuerzo. Nos costó alrededor de ~5.000 € incluyendo la eliminación. Son costos adicionales de cimentación dentro de un rango absolutamente normal y prácticamente no deberían influir en si se construye con o sin sótano.

Alejar 80 cm con una superficie de base de ~100 m² y reemplazar por grava + compactar no es un gran esfuerzo. Nos costó alrededor de 5.000 € incluyendo la eliminación. Es un costo adicional de cimentación en un rango absolutamente normal y prácticamente no debería influir en si se construye con o sin sótano

Lo veo exactamente igual, el sótano sería mucho más caro

Con un nivel alto de agua subterránea, las zanjas de infiltración, en general la infiltración, por lo general no son aptas para obtener permiso, ya que la zanja debe estar al menos un metro por encima del nivel más alto (!) del agua subterránea. De lo contrario, no se produce el efecto de purificación necesario a través del suelo. ¿Ya recibiste la notificación? Además, el suelo arcilloso correspondiente ya tiene un problema de encharcamiento, lo que disminuye la capacidad de infiltración. El perito del suelo debería hacer una prueba correspondiente.

: sí, ya recibimos la aprobación hace dos meses. Acabo de verificar nuevamente, el nivel freático está a 2,80 m, no a 2,20 m. Mea culpa. Pero para nosotros no es determinante cuál es el nivel freático según el informe del suelo, sino aparentemente cuál es según el mapa del municipio, y este está aquí bastante más bajo. Nuestro suelo no es arcilloso, esto también era más bien una pregunta para el autor del tema, si eso podría complicar las cosas para él. Si el agua de lluvia puede ser derivada al alcantarillado, mejor aún.