FlorianD
13.11.2014 18:56:19
- #1
Bonjour à tous.
Je suis nouveau ici sur le forum. Je m’appelle Florian et je suis pour le moment un peu perdu, car pour la première fois futur maître d’ouvrage et totalement non spécialiste. J’espère recevoir ici un bon conseil de votre part.
Nous avons acheté au début de cette année un terrain à une entreprise dans un nouveau lotissement ici au village. Cette entreprise est propriétaire depuis longtemps et a vendu plusieurs terrains dans ce lotissement. L’excitation à propos du « premier terrain à soi » s’est calmée et le viabilisation est terminée, sauf la réception finale. Comme nous habitons en propriété, nous n’avons pas de pression temporelle pour trouver une entreprise de construction qui nous convienne. Nous prenons aussi ce temps. Nous pensions que ça allait se passer…
Aujourd’hui, j’ai reçu un appel de la personne responsable de l’immobilier qui nous a aussi vendu le terrain. Cet homme m’a dit qu’un voisin avait fait réaliser une étude de sol et qu’une pollution du sol avait été constatée. – J’en suis resté bouche bée… – À ma question de savoir ce qui avait été trouvé exactement, il m’a répondu qu’il ne savait pas précisément, qu’il n’était pas expert en géotechnique (?). Puis le bon monsieur m’a dit qu’on ne voulait pas laisser passer une telle affaire, c’est pourquoi « l’entreprise » prendrait en charge les coûts et ferait enlever et renouveler la terre nécessaire sur les terrains pollués. Il voulait juste obtenir notre accord.
Vous comprenez peut-être notre situation désespérée. D’une part, cette démarche et le déroulement (certes compréhensible) nous paraissent très douteux. Personne, pas même une entreprise, ne dépense simplement plusieurs (certainement) milliers d’euros juste pour préserver sa réputation. (Dans le contrat d’achat, il est écrit que le vendeur ne sait rien sur des « charges anciennes ».)
D’autre part, nous sommes maintenant très incertains et ne savons pas où ni à qui demander des conseils/professionnels/aides/soutiens. Nous ne savons pas comment, où, quoi…
Donc ma question la plus urgente aux spécialistes et aux personnes expérimentées est : Qui puis-je consulter à ce sujet pour savoir ce qu’il faut faire maintenant ? L’entreprise de construction future ?
Merci d’avance pour vos efforts !
Florian
Je suis nouveau ici sur le forum. Je m’appelle Florian et je suis pour le moment un peu perdu, car pour la première fois futur maître d’ouvrage et totalement non spécialiste. J’espère recevoir ici un bon conseil de votre part.
Nous avons acheté au début de cette année un terrain à une entreprise dans un nouveau lotissement ici au village. Cette entreprise est propriétaire depuis longtemps et a vendu plusieurs terrains dans ce lotissement. L’excitation à propos du « premier terrain à soi » s’est calmée et le viabilisation est terminée, sauf la réception finale. Comme nous habitons en propriété, nous n’avons pas de pression temporelle pour trouver une entreprise de construction qui nous convienne. Nous prenons aussi ce temps. Nous pensions que ça allait se passer…
Aujourd’hui, j’ai reçu un appel de la personne responsable de l’immobilier qui nous a aussi vendu le terrain. Cet homme m’a dit qu’un voisin avait fait réaliser une étude de sol et qu’une pollution du sol avait été constatée. – J’en suis resté bouche bée… – À ma question de savoir ce qui avait été trouvé exactement, il m’a répondu qu’il ne savait pas précisément, qu’il n’était pas expert en géotechnique (?). Puis le bon monsieur m’a dit qu’on ne voulait pas laisser passer une telle affaire, c’est pourquoi « l’entreprise » prendrait en charge les coûts et ferait enlever et renouveler la terre nécessaire sur les terrains pollués. Il voulait juste obtenir notre accord.
Vous comprenez peut-être notre situation désespérée. D’une part, cette démarche et le déroulement (certes compréhensible) nous paraissent très douteux. Personne, pas même une entreprise, ne dépense simplement plusieurs (certainement) milliers d’euros juste pour préserver sa réputation. (Dans le contrat d’achat, il est écrit que le vendeur ne sait rien sur des « charges anciennes ».)
D’autre part, nous sommes maintenant très incertains et ne savons pas où ni à qui demander des conseils/professionnels/aides/soutiens. Nous ne savons pas comment, où, quoi…
Donc ma question la plus urgente aux spécialistes et aux personnes expérimentées est : Qui puis-je consulter à ce sujet pour savoir ce qu’il faut faire maintenant ? L’entreprise de construction future ?
Merci d’avance pour vos efforts !
Florian