Rapport d'évaluation du sol, remblai - coûts supplémentaires ?

Bonjour à tous,

nous souhaitons acheter un terrain et disposons également d'une étude de sol.

Une sondage à noyau battu a donné les résultats suivants :


Cela signifie donc qu'environ 0,5 mètre avec A = remblai (dans le texte il est écrit "... se composent de sables remaniés avec principalement des limons à fortement limoneux ...")
S = sable

Doit-on s'attendre à des coûts supplémentaires avec une telle mesure ? Faut-il remplacer quelque chose ?

Personne ne comprend vraiment ce genre d'expertise, n'est-ce pas ?

Merci beaucoup pour votre aide !

Cordialement
Jeff

Dans l'étude de sol, une recommandation de fondation devrait également être incluse. Cela te permettra de mieux évaluer si des coûts supplémentaires sont à prévoir.

Mon avis de profane :
les remblaiements doivent de toute façon être retirés pour la couche de ballast sous la dalle de fondation. Ce matériau ne porte pas non plus.
Jusqu’à une profondeur de 2,8 m, c’est du sable avec des proportions de limon. Cela pourrait être suffisamment porteur. Avec les valeurs caractéristiques du sol déterminées, le spécialiste en structure peut le calculer.
À partir de 2,8 m de profondeur, le sol est limoneux, donc éventuellement peu porteur. Une fondation à cette profondeur (maison avec sous-sol) pourrait être problématique. Sans valeurs dignes de considération, il est difficile de juger cela. Le niveau de la nappe phréatique nécessiterait une cuve étanche.

Bonjour,

malheureusement, je ne peux pas ouvrir l’image insérée (Gutachten?).

Cordialement,

Dirk

Je suppose que l'étude de sol a été réalisée pour la construction du canal, il ne devrait donc pas y avoir de recommandation de fondation. Les rapports sont peut-être encore assez compréhensibles, mais les conclusions à en tirer exigent (pas mal de) connaissances techniques (et d'expérience).
Fondamentalement, un remblai n'est pas un problème, mais il serait également important de savoir comment vous souhaitez construire (avec sous-sol/sans sous-sol).
Bonne chance

K1300S

Bonjour Jeff,

Personne ne comprend ce genre d’expertises, n’est-ce pas ?!

Cela signifie donc que l’expertise concerne exclusivement les voies planifiées, elle n’a pas été réalisée pour le terrain que tu favorises ?

Personne ne comprend ce genre d’expertises, n’est-ce pas ?!

Le géologue, c’est pour cela qu’il a été mandaté. En général, vers la fin de l’expertise – avant que les différents résultats des mesures, illustrés, ne soient annexés – on trouve une recommandation dite de fondation. Celle-ci est également comprise par l’architecte et il peut en règle générale l’expliquer à son maître d’ouvrage.

Au fait – si je ne me trompe pas en pensant que l’expertise du sol concerne uniquement les voies planifiées, le rapport présenté ne devrait pas être le seul critère décisif pour l’achat. Car il est bien possible que des conditions du sol totalement différentes soient rencontrées sur le terrain que tu favorises ; des tessons de poterie romaine ne seraient pas non plus top. En ce sens, lors du financement des travaux de construction, il faut prévoir des réserves pour des coûts supplémentaires liés aux fondations !

Salutations, expert en construction