Rénovation de maison de fumeur - Idées - Conseils

  • Erstellt am 09.09.2019 22:17:00

Mottenhausen

10.09.2019 10:55:01
  • #1
À la fin, c'est l'agent immobilier lui-même qui est fumeur et dit qu'il ne l'a donc pas remarqué, il a aéré à cause des animaux.

Même si, après un long litige, un tribunal vous donnait partiellement raison, vous avez déjà créé trop de faits par vos travaux de rénovation.

Aucun expert ne peut plus constater l'état litigieux ; une annulation de l'achat n'est de toute façon plus une option et ne serait pas dans votre intérêt, car beaucoup a déjà été modifié ; la partie adverse n'a plus d'influence sur l'étendue et l'exécution de la rénovation, puisque tout est déjà terminé.
 

ypg

10.09.2019 11:57:50
  • #2

Je ne comprends pas ce que tu veux dire.

Cause de la mauvaise odeur : le fumeur dans la maison
Problème : le vôtre, car c'est votre maison.
Cause de votre problème : oui, probablement l'ignorance, la naïveté et autres au moment de l'achat de la maison.
Aucun de nous ne vous condamne, seulement parce que nous le disons.
Un agent immobilier a un rôle, une position dans la vente de la maison, qu'il sécurise avec ses conditions générales. Ce rôle devrait désormais être connu, car ce métier n'est pas si nouveau.
Ensuite, il y a le rôle du vendeur et celui de l'acheteur, donc vous. Chacun de vous a sa tâche. Le vendeur ne doit pas dissimuler de défauts.
Si les fenêtres sont ouvertes, ce n'est pas masquer un défaut, on ne peut sans doute pas lui reprocher non plus la présence d'odeur de chien. Votre tâche aurait été, lors de la deuxième visite, d'emmener un expert et/ou des amis, d'examiner de plus près et éventuellement, face à des fenêtres constamment entrebâillées, de se demander ce que cela pouvait signifier. Si tout cela n'a pas été fait, on aurait encore pu chercher sur Google une checklist pour l'achat d'une maison.
Une deuxième visite, c'est en quelque sorte une radiographie de la maison avec autant d'yeux que possible.
Au final, on ne peut que dire : pas de chance.
Personne ici ne vous veut du mal.
Mais il est compréhensible de vouloir en blâmer quelqu’un d’autre.
 

Mottenhausen

10.09.2019 13:19:11
  • #3


également compréhensible compte tenu du prix payé pour la maison et des coûts annexes élevés.

Si je pouvais remonter le temps d’un an, je modifierais et préciserais aussi certaines formulations dans notre contrat de construction concernant les prestations supplémentaires. Mais il est trop tard, nous devons maintenant vivre avec les coûts annexes.
 

HilfeHilfe

10.09.2019 13:35:51
  • #4
Auto-infligé. On fait venir un expert. Et maison de fumeurs (?) là on verrait aussi des murs jaunes optiquement, etc.
 

rick2018

10.09.2019 18:25:22
  • #5
Un traitement à l'ozone correct élimine toutes les odeurs.
Comment cela a-t-il été fait chez vous ? Il faut des appareils puissants et cela pendant plusieurs jours.
Certaines choses que tu décris ne ressemblent pas à de la vieille fumée mais à d'autres problèmes.
Comme HilfeHilfe l'a écrit, il y aurait aussi d'autres indices...
 

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