Une petite maison sur la pente a besoin de bonnes idées

Plan d'urbanisme / Restrictions
Taille du terrain 557 m²
Pente oui
Coefficient d'occupation des sols aucun
Coefficient d'occupation du plancher 2+D
Zone constructible, ligne limite de construction oui, mais approuvé en dehors dans le permis préalable
Construction en lisière
Nombre de places de stationnement 1
Nombre d'étages 2
Forme du toit toit à deux pans 28-32
Style classique
Orientation est
Hauteurs maximales / limitations
Autres exigences Plan d'urbanisme des années 60

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme du toit, type de bâtiment cf. ci-dessus
Sous-sol, étages 2
Nombre de personnes, âge 1 (58), 1 (23) encore max. 3 ans
Besoins en espace au rez-de-chaussée, étage
Bureau : usage familial ou télétravail ? salle fumeur
Nombre d’invités pour dormir par an 0
Architecture ouverte ou fermée
Construction conservatrice ou moderne conservatrice
Cuisine ouverte, îlot de cuisine plutôt pas
Nombre de places à manger 3 (10 trois fois par an)
Cheminée sacrifiée par nécessité d’économie
Mur pour musique/stéréo non
Balcon, terrasse sur le toit non
Garage, abri voiture abri voiture
Jardin potager, serre
Autres souhaits/particularités/déroulement de la journée, volontiers aussi raisons, pourquoi ceci ou cela ne doit pas être
télétravail quotidien, mais peu d’espace nécessaire. La salle fumeur est indispensable. Chatière.
L’orientation du terrain/maison est optimale pour moi en tant que personne sensible à l’ombre, même côté sud il y a peu de soleil.

Projet de maison
À qui revient la conception : architecte en partenariat avec entreprise de construction
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
Estimation du prix selon architecte/concepteur : 360 000 – 440 000
Budget personnel pour la maison, équipement compris : 400 000
Technique de chauffage privilégiée : chauffage au sol, pompe à chaleur

Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements
-vous pouvez renoncer :
-vous ne pouvez pas renoncer :

Pourquoi le projet est-il ainsi devenu ce qu’il est maintenant ? par ex.
Mélange d’un plan tiré du tiroir et de mes exigences.

Globalement il est correct, peut-être un peu plus petit. L’escalier doit pouvoir être utilisé un jour avec un ascenseur.

Avec la topographie donnée, un autre placement de la maison n’est pas possible.

Qu'est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
Qu'est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?

Si vous devez renoncer, à quels détails/aménagements
-pouvez-vous renoncer :
-ne pouvez-vous pas renoncer :

En principe, il est correct,

Et maintenant ? Quels conseils souhaites-tu ?

Que dire. On peut faire comme ça. C’est un peu petit mais de qualité.

Le budget devrait suffire.

À propos du monte-escalier. Je suis en train d’en installer un. N'oublie pas qu’au début et à la fin, tu as besoin d’une position de stationnement. C’est difficile devant une fenêtre ou la porte d’entrée.

Éventuellement prévoir une cave sous le carport. Deux murs sont déjà là.

construit aussi sur la pente, juste un peu plus grand.

Bonjour, ce qui me manque ce sont des idées fraîches. Est-ce que quelque chose de différent est possible avec les [Vorgaben] ? Je peux vivre avec le projet, mais est-il bon ? Il a tout ce dont j'ai besoin, mais est-ce que ça peut être encore mieux ? Peut-être l'enfant en bas et la salle technique en haut ?

En haut, l'ascenseur devient étroit.

Je trouve le projet pour la taille de la maison plutôt réussi. Là où vous avez le mur de soutènement pour le carport, nous avons construit une pièce de cave. Ce n’est en fait qu’un mur de plus – pour dire cela simplement – mais cela coûtera déjà beaucoup plus d’argent. Pour moi, la buanderie est trop petite. Machine à laver/sèche-linge superposés, pas vraiment d’espace pour des étagères ou autre chose. Dès qu’il pleut et que tu dois mettre un étendoir à linge à l’intérieur, ça devient déjà étroit. À moins que tout passe au sèche-linge, alors ça irait probablement. Mais en général, le thème du linge serait trop peu pris en compte ici. Je fais probablement beaucoup trop de chichis, mais un peu de tri, je crois que tout le monde veut en faire.