Maraum91
31.03.2022 08:54:22
- #1
Bonjour à tous,
nous planifions actuellement notre maison individuelle sur un (léger ?) terrain en pente et voulions à l'origine aménager un appartement secondaire + une buanderie et une pièce loisirs/bureau au sous-sol.
Nous avons déjà constaté dans un autre fil de discussion que malgré un travail en autoconstruction, il est possible que nous ne restions pas dans le budget ou que le risque de coûts augmente fortement si nous construisons un sous-sol habitable.
Le planificateur avec qui nous sommes déjà allés sur place nous l'a plus ou moins confirmé, mais en raison de la situation actuelle, il ne peut évidemment pas nous indiquer de coûts concrets pour le sous-sol que nous devrions prévoir au maximum. La recommandation du planificateur est, pour des raisons de coûts, de renoncer au sous-sol, de prévoir la maison un peu plus grande pour la buanderie + le bureau et d’utiliser des fondations filantes à cause de la pente.
Mais si je construis la maison un peu plus grande et que j'ai besoin de fondations filantes, cela entraîne aussi des coûts. Si au final le sous-sol coûte "seulement" 50 000 € de plus que l'autre solution, le rapport coût/bénéfice semble alors pencher pour le sous-sol.
Comme nous devons maintenant décider pour le plan avec ou sans sous-sol, j’aimerais avoir votre avis à ce sujet. Peut-être avez-vous aussi des conseils pour estimer déjà à ce stade la différence de coût par rapport au sous-sol ?
La pente est indiquée sur la photo par une flèche rouge, elle traverse uniformément le terrain.
Le terrain/l'accès/entrée de la maison devrait être au niveau de la rue (donc 2 m plus haut).
Le plan d’aménagement est trouvable avec le grand moteur de recherche sous "Einbeziehungssatzung_Gossersdorf_Flnr453_Textteil".
nous planifions actuellement notre maison individuelle sur un (léger ?) terrain en pente et voulions à l'origine aménager un appartement secondaire + une buanderie et une pièce loisirs/bureau au sous-sol.
Nous avons déjà constaté dans un autre fil de discussion que malgré un travail en autoconstruction, il est possible que nous ne restions pas dans le budget ou que le risque de coûts augmente fortement si nous construisons un sous-sol habitable.
Le planificateur avec qui nous sommes déjà allés sur place nous l'a plus ou moins confirmé, mais en raison de la situation actuelle, il ne peut évidemment pas nous indiquer de coûts concrets pour le sous-sol que nous devrions prévoir au maximum. La recommandation du planificateur est, pour des raisons de coûts, de renoncer au sous-sol, de prévoir la maison un peu plus grande pour la buanderie + le bureau et d’utiliser des fondations filantes à cause de la pente.
Mais si je construis la maison un peu plus grande et que j'ai besoin de fondations filantes, cela entraîne aussi des coûts. Si au final le sous-sol coûte "seulement" 50 000 € de plus que l'autre solution, le rapport coût/bénéfice semble alors pencher pour le sous-sol.
Comme nous devons maintenant décider pour le plan avec ou sans sous-sol, j’aimerais avoir votre avis à ce sujet. Peut-être avez-vous aussi des conseils pour estimer déjà à ce stade la différence de coût par rapport au sous-sol ?
La pente est indiquée sur la photo par une flèche rouge, elle traverse uniformément le terrain.
Le terrain/l'accès/entrée de la maison devrait être au niveau de la rue (donc 2 m plus haut).
Le plan d’aménagement est trouvable avec le grand moteur de recherche sous "Einbeziehungssatzung_Gossersdorf_Flnr453_Textteil".