Position en pente, cave ouverte à l'avant, baignoire

: Oui, très peu proposent selon la norme DIN 18195-6. Pourtant, le surcoût est vraiment faible. À l'inverse, on étanche selon la norme 18194-4 et ensuite, à un moment donné, le drainage lâche parce que personne ne l'entretient. Je ne parle pas d'une cuve étanche, mais d'une étanchéité classique contre l'eau de remontée. Je n'ai encore jamais vu de véritable cuve étanche selon la norme DIN au cours de ma carrière.

Qu'est-ce qu'une "véritable cuve étanche" ?

Cordialement, Bauexperte

Autre armature, autre jointoiement (un sous-sol préfabriqué en sandwich est donc très difficilement une cuve étanche), autre mélange de béton.

Surveillance très rigoureuse lors de la réalisation - et jamais d'étanchéité supplémentaire de l'extérieur.

C'est ce qu'on m'a expliqué et c'est aussi ce que j'ai lu jusqu'à présent sur internet.

Nous avons un sous-sol en béton, coulé en une fois puis étanche en deux couches avec un revêtement épais et un voile. Nous avons cependant des conditions idéales ici concernant le sol.

Ah, et pas même une expertise géotechnique faite - mais ce n'est pas quelque chose à faire systématiquement.

Bonsoir Andreas,

oui, une cave est coûteuse, pas de doute, mais elle se situe avec environ 750 €/m² bien en dessous du prix du logement normal.

Bien sûr. Mais qu’en est-il des travaux de terrassement nécessaires, en cas de complications, du remplacement du sol, de l’évacuation des terres excédentaires, des éventuelles étanchéités, etc. ?

Et ça devient encore pire : pour réaliser la même surface habitable qu’avec une cave, je dois forcément construire la maison plus grande et/ou ajouter des annexes à la maison ou au garage. Mais alors le jardin devient plus petit, donc un terrain plus grand est nécessaire...

Si ta maison est planifiée et calculée, chaque mètre carré supplémentaire ne coûte pas 1 500 €,00. Dans ce prix/m², que j’ai souvent utilisé moi aussi pour les calculs dans ce forum, toute la technique & co. sont prises en compte pour partie. Si tu agrandis maintenant le plan, on compte avec un prix/m² nettement plus bas qu’avec une nouvelle estimation. Et ne te berce pas d’illusions, tu ne construirais pas 60 m² de plus, mais probablement autant de mètres carrés que pour pouvoir créer un local technique/pièce de service au rez-de-chaussée, sans devoir restreindre de façon significative le programme de pièces actuel.

Oui, une cave est un débarras coûteux, mais quelle est une ALTERNATIVE MOINS CHÈRE ?

Un grenier sous toit, dont la surface est de toute façon disponible, comme un garage plus grand avec une pièce de rangement à l’arrière.

Cordialement, Expert en construction

: Ce n'est pas correct, n'est-ce pas ? La DIN18195-6 est une cuve noire, pas une blanche.

C'est exact. Seulement, la cuve noire mentionnée dans la DIN est pratiquement jamais construite en réalité.

D'accord, merci pour les informations. Ça me rassure un peu.
Donc, le drainage est réalisé chez nous en tant que système OPTi Drän, avec un drainage tout autour de la maison, un raccordement au réseau d'assainissement (autorisé) et exécuté comme décrit, avec un revêtement bitumineux épais de 3 mm à l'état sec.
Sous la dalle, une couche de filtre en gravier de 15 cm, dessus une bâche en PE. Dalle en C25, d'environ 15 cm d'épaisseur.
Ça semble correct, non ?