Maison individuelle sans sous-sol - générer un espace de stationnement ailleurs

Bonjour à tous,

nous construisons notre maison individuelle sans sous-sol avec les données suivantes :

Toit à deux pans à 45°
Mur de soutien (Kniestock) 1 m
Surface habitable : 148 m²
Dimensions de la maison : 8,95 m x 11,32 m

Nous souhaitons compenser la surface de rangement manquante du sous-sol inexistant par les mesures suivantes :

[*]Le grenier sera aménageable.
[*]Construction d’un garage simple prolongé
[*]Construction d’une grande cabane de jardin

J’ai des questions concernant les points suivants :

À propos du point 1 – Grenier :

Il s’agit d’un toit froid, c’est-à-dire que le plafond entre l’étage supérieur et le grenier est isolé avec de la laine avec une membrane pare-vapeur entre les deux.

L’objectif est de créer plus d’espace de rangement. Le grenier ne doit pas être utilisé comme espace de vie.

Pour cela, je souhaite utiliser des planches à embrèvement, car celles-ci, contrairement aux panneaux OSB, sont perméables à la diffusion et ne posent donc aucun problème d’humidité ascendante depuis l’étage supérieur.

Questions :

[*]Pour l’instant, un escalier escamotable est prévu. Ma femme souhaite, pour un accès plus facile, un escalier gain de place fixe avec rambarde. De mon point de vue, cela ne pose pas de problème, tant que l’accès au grenier (trappe de toit) reste isolé. Existe-t-il des solutions appropriées à ce sujet ?
[*]Nous souhaitons également pouvoir faire sécher du linge humide dans le grenier. Est-ce problématique dans notre cas ? De mon point de vue, l’humidité qui s’évapore pourrait s’évacuer sans problème.
[*]Selon vous, quelle surface réellement utilisable sera créée ?
[*]Avez-vous des expériences personnelles à ce sujet ?

L’image jointe sert d’exemple.

À propos du point 2 – Garage

Le garage doit mesurer 3,45 m de large et 9 m de long. À l’intérieur du garage, un séparateur doit être installé afin de séparer la place de stationnement de la zone de stockage. Avez-vous des recommandations pour un fabricant ou même des expériences personnelles ?

Merci pour votre aide.

Cordialement,
Enno

Donc, pour faire sécher le linge là-haut, tu peux en fait oublier ça. En hiver, il fait tellement froid que tu peux y suspendre le linge en manteau et gants, en été, une douche s'impose au bout de 5 minutes.

Ensuite, la hauteur debout est aussi intéressante, c’est-à-dire dans quelle zone tu peux vraiment rester debout. Elle ne doit pas être très grande. Nous avons un grenier de taille similaire, pour le stockage c’est parfait, on peut y mettre pas mal de choses.

En fait, tu peux oublier de sécher ton linge là-haut. En hiver, il fait tellement froid que tu peux accrocher le linge en portant une veste et des gants, en été, après 5 minutes, il faut prendre une douche.

Ensuite, la hauteur sous plafond est aussi intéressante, c’est-à-dire dans quelle zone tu peux te tenir debout. Cela ne doit pas être très grand. Nous avons un grenier d’une taille similaire, comme espace de stockage c’est parfait, on peut y mettre pas mal de choses.

Merci pour ton retour.

Selon le plan, la hauteur au centre serait de 2,50 m. Je pense donc qu’on a encore un peu d’espace pour se tenir debout sur les côtés.

Nous avons un grenier de taille similaire, parfait comme espace de stockage, on peut y mettre pas mal de choses.

Sans vouloir être indiscret : accepterais-tu de fournir 1 ou 2 photos de ton grenier ? J’aimerais avoir une idée des véritables conditions d’espace.

Selon le climat, dans le garage on ne met que des outils, des vélos, des outils de jardin, des boissons et ce genre de choses... Je ne stockerais plus de coussins de meubles de jardin chez nous à cause du risque de moisissure.

Jusqu'à présent, un escalier escamotable au sol est prévu. Ma femme souhaite, pour un accès plus facile, un escalier gain de place fixe avec une rampe. De mon point de vue, ce n'est pas un problème tant que l'accès au grenier (trappe de toit) reste isolé. Existe-t-il des solutions appropriées à cet effet ?

Je pense que ce n'est pas une bonne idée. Comme la trappe doit rester isolée, il est peu probable que le grenier soit utilisé régulièrement. Là-bas, au maximum, on stocke des décorations de Noël, etc., et même cela tend à diminuer chez nous. De plus, tu devras payer un autre escalier et l'accès à l’étage serait sûrement un peu plus compliqué. Ce serait différent si tu construisais un véritable accès avec une porte, ce qui pourrait éventuellement être utilisé plus tard comme une réserve d’agrandissement. Mais en avez-vous besoin ?