Maison individuelle avec sous-sol en pente - Avis (forme du toit, général)

Si tu changes le sens de l'escalier, tu obtiens la salle de douche au sous-sol sous l'escalier, contre la façade extérieure, et tu peux y mettre une fenêtre. Des bandes lumineuses en verre dépoli dans le mur de la cage d'escalier vers la salle de bain apporteraient également de la lumière dans le couloir du sous-sol. De plus, la "Kellerabgang" ne serait alors pas juste à côté de la porte d'entrée principale...

La pente est-elle si raide qu'elle enjambe 2 étages ?

Trace une fois dans toutes les pièces le mobilier à l’échelle.
Surtout dans la salle de bain et prends la dimension brute de la douche.

La douche ferait maintenant 90 cm de large

Au sous-sol, il manque l’accès au jardin. L’avantage quand c’est en pente, c’est qu’on peut toujours sortir partout.

C’est vrai, mais nous avons rapidement abandonné cette idée car cela engendrerait une surface de circulation supplémentaire ---> maison encore plus grande.
Le sous-sol est malheureusement presque à moitié enterré, donc nous devons veiller à ce qu’il y ait suffisamment de lumière naturelle dans chaque pièce.
La fenêtre dans la plus grande chambre d’enfant sera réalisée en avance comme une porte-fenêtre donnant sur un balcon. Ainsi, il y aura au moins la possibilité de sortir du sous-sol vers le jardin.

Tu ne dis rien sur l’âge des enfants. Vous avez une terrasse relativement petite pour manger à l’étage. En bas se trouve l’accès au jardin. Pour moi, c’est un absolu non. Est-ce que les enfants doivent aller chercher une boisson…
Je retirerais la baie en saillie, je mettrais une grande terrasse devant le rez-de-chaussée, avancerais peut-être le sous-sol et mieux utiliserais la cave. Elle est là et elle est payée.

Les enfants sont en projet (2-3).
Trouvez-vous une terrasse de 20 m² à l’étage trop petite ?
C’est pour cela qu’il y a un escalier du premier étage directement vers le jardin.
Avancer le sous-sol, nous y avions aussi pensé, mais ce n’est pas facile, car alors la partie arrière du rez-de-chaussée serait en partie en l’air. Il faudrait alors un fondation.
Et pour agrandir toute la terrasse, elle deviendrait assez grande, ce qui engendrerait aussi des coûts.
La baie en saillie apporte une orientation supplémentaire vers le sud-ouest avec vue sur les montagnes. Mais on peut encore améliorer cette variante en avance, la résoudre autrement.
Nous souhaitons mieux utiliser la cave à l’avenir, pas tout aménager immédiatement mais tout prévoir pour cela. Peut-être un studio pour enfant, chambre d’amis, loisirs, ...

Essayez de rendre la partie basse du jardin accessible pour la brouette, le diable et autres. L’escalier n’est pas très pratique pour transporter. Peu importe si ce sont des jardinières, la tondeuse, le sac de paillis, la tonte, la balançoire, tout doit pouvoir passer de haut en bas.
Planifiez aussi l’aménagement extérieur. Maintenant vient la pelle mécanique, plus tard ce sera plus difficile.

Merci pour le conseil, nous allons refaire une planification plus précise dès que le reste sera à peu près finalisé.
Une idée serait de créer côté garage un chemin en deux niveaux, une rampe pour descendre avec la brouette, etc.

La pente est-elle si raide qu'elle enjambe 2 étages ?

Oui, nous sommes maintenant ("Urgelände") au total de la hauteur du niveau de la rue jusqu'à la surface plane en bas de 6,4 m.
Avec une légère pente jusqu'au garage/porte d'entrée et en remblayant le jardin d'environ 0,5 m avec l'excavation, cela correspond assez précisément à 3 étages.
Pour information : le terrain représenté est actuellement encore le "Urgelände", rien n'a encore été modifié.

Une variante avec un toit à pignon me plaît personnellement aussi davantage, d'autant plus que la plupart des bâtiments du voisinage ont également un toit à pignon.

De la terrasse vers le bas, on peut installer un 'Tablettlift', ce qui permet de faire descendre les aliments facilement.

Pour pouvoir manger à 4 sur la terrasse en haut, elle doit faire au moins 250 cm de profondeur.

Pour les enfants, un toboggan au lieu de l'escalier :)

Dans la pièce de jardin en bas, prévoir absolument des arrivées d'eau et d'électricité (gaine vide) pour la cuisine ; ou bien installer directement des branchements pour une cuisine extérieure - sinon, le jardin ne sera quasiment jamais utilisé, sauf pour le bac à sable.

Je l'avais séparé dans la petite enfance/jardin enfance jamais plus.
1. Les enfants vivent dehors jusqu'à ce que l'âge du Wi-Fi arrive.
2. On ne peut pas laisser les enfants longtemps sans surveillance.
Donc tu prends des jouets, des boissons, tu traînes tout avec un bébé d'un an dans les bras en descendant l'escalier en colimaçon.
Merde, la couche oubliée. Tu reprends l'enfant, tu redescends. Très excitant avec deux.
Les enfants ont déjà 3 ou 4 ans, tu peux les laisser seuls 5 minutes ou faire la cuisine/le ménage, ça suffit qu'ils soient à portée d'oreille et que tu jettes un coup d'œil toutes les quelques minutes. Ça ne marche pas.
Alors vous collez la pataugeoire et le bac à sable en micro format en haut et priez pour ne pas avoir un casse-cou.

Je réfléchirais vraiment à réorganiser les pièces autrement. Même avec quelques amis et un barbecue, ça devient étroit. Avec la terrasse et manger/cuisiner en haut, vous vous créez les inconvénients d'un appartement.
Un étage qui sera presque inutilisé plus tard peut-être. Dommage.

Essayez en bas pour cuisiner et manger et au rez-de-chaussée un salon pour le calme.
1. Vous avez accès au jardin
2. Vous avez la vue en haut – quand vous avez du calme
3. Vous, les parents, avez un endroit pour vous retirer.

Le toit à deux versants est mieux.
L'extension ressemble à un ascenseur ajouté tardivement à un immeuble multifamilial.

La douche avec une largeur brute de 90 cm est très étroite. Ça peut finir à 85 cm. Tu es à la largeur des receveurs de douche des années 80. Regardez ça pour voir si vous le voulez.
Dessine toujours vraiment tout le mobilier en entier à l'échelle.