Offre de gros œuvre - qu'en pensez-vous ?

Nous avons reçu l'offre suivante pour notre gros œuvre ? Qu'en pensez-vous ?

À propos de la maison : maison individuelle de 1,5 étage, 153 m² de surface habitable, dimensions 9x11, garage 6x9 incluant un espace de rangement ouvert. Valeur KfW entre KfW 55 et 70, environ 60. Deux bow-windows sur les côtés. Attention : gros œuvre du garage inclus.
Toiture pour le garage et la maison, ainsi que la charpente en auto-construction. Aussi le plafond à l'étage (en bois) ainsi que les petits bow-windows à partir de la hauteur des fenêtres à l'étage en auto-construction, car construction à ossature bois. Escalier et porte de garage non inclus.

Pour la gamme de prestations, pas mal déjà, je trouve.
Incl. [Klinker], [Garage], [Innenputz], [Estrich], [Rollladenkasten].

Mais pourquoi du béton cellulaire ? Pour l’isolation, tu ne dépendras pas de cela (160 mm WLG 035 dans la maçonnerie à double paroi). Mauvais à l’intérieur pour l’isolation phonique. Qu’en est-il du [Kalksandstein] ?
Dans les travaux de terrassement, il y a un peu de choses à faire par le client, notamment l’élimination.
Je vois encore un risque de coût dans les quantités de béton et d’acier, apparemment ce ne sont que des estimations. Il peut encore y avoir des surprises.

Merci pour les premières réponses. Les murs intérieurs sont en pierre calcaire silico-calcaire. Seules les murs extérieurs ne le sont pas. Honnêtement, je ne sais pas pourquoi il a choisi ainsi. Je pourrai en rediscuter avec lui.

Oh oui, c'est vrai. Mais il y a encore du béton cellulaire dans le [DG], je suppose que c'est là que je suis resté bloqué.

C'est tout extrêmement bon marché, [Innenputz] 6000 euros, qu'est-ce que ça doit être ? Normalement, tu es facilement au double, voire au triple.

Enduit intérieur 6000 euros, qu'est-ce que ça veut dire ? Normalement, c’est plutôt le double facilement, voire même le triple.

C’est 7600€ brut. Chez nous, c’était environ 500€ de plus, maison de taille similaire avec un mélange d’enduit en plâtre et en chaux-ciment. Le travail a été très bien réalisé chez nous.