Distances de recul pour une nouvelle construction près d'un garage extérieur ?

  • Erstellt am 12.06.2021 17:49:49

11ant

15.06.2021 09:06:23
  • #1
Une extension latérale à une maison aussi étroite à l'arrière ne pourrait probablement être un modèle ni en termes de beauté ni d'efficacité des surfaces de circulation. La micro-localisation "[Nachbar verweigert sich einem Win-Win-Grundstückstausch]" ne plaide pas non plus en faveur d'une forte volonté de rester. Je ne pense pas que la valeur de revente d'une maison avec deux garages supplémentaires puisse dépasser le coût de construction de l'extension. De mon point de vue, rien ne s'oppose donc à l'alternative de construire neuf ailleurs. Ceci ne devrait pas entraîner une perte nette plus importante. Aussi horriblement peu attrayant que je trouve l'objet uniquement d'après la configuration Tetris combinée à la "largeur" de la maison, il existe pourtant à Munich / Stuttgart / Hambourg même une demande dans ce cas. Je penche donc clairement pour un "changement d'objet avant extension".
 

Scout

15.06.2021 11:27:26
  • #2
Ne devez-vous pas fournir une place de stationnement ou pourriez-vous éventuellement en être dispensés ? En cas de réponse négative aux deux questions, la question serait où mettre la place de stationnement pour une nouvelle maison... une garage souterrain au lieu d’une cave ?

Et souhaitez-vous absolument que la maison soit utilisable séparément en tant que telle ou une annexe suffirait-elle ? En cas de besoin de soins, un rez-de-chaussée serait de toute façon préférable. Environ 8x5 m autour des deux garages, voir le croquis. Une porte d’entrée séparée en bas du plan avec une petite porte de jardin (car aucun accès par véhicule ne sera probablement autorisé à cet endroit) avec une terrasse orientée à l’est ou un jardin commun à l’ouest. Une porte de liaison vers le bâtiment existant et l’étage supérieur de l’annexe pourrait être utilisée par vous-mêmes ou vous pourriez installer directement un monte-plateforme du salon ouvert au rez-de-chaussée vers les chambres et la salle de bain à l’étage.

Un architecte serait à partir de maintenant la solution la plus judicieuse.
 

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