¿Distancias de separación en construcción nueva junto a un garaje externo?

Una ampliación a un casa tan estrecha de lado en la parte trasera probablemente no pueda convertirse en un modelo ni en belleza ni en eficiencia del espacio de circulación. La microlocalización "Nachbar verweigert sich einem Win-Win-Grundstückstausch" tampoco habla a favor de un deseo apasionado de quedarse. No veo que el valor de reventa de una casa con dos garajes añadidos pueda superar los costos de construcción de la ampliación. Desde mi punto de vista, por lo tanto, no hay nada en contra de la alternativa de construir de nuevo en otro lugar. Eso apenas podría generar una pérdida mayor en balance. Por muy horrorosamente poco atractivo que encuentre el objeto solo por la constelación de Tetris combinada con el "ancho" de la casa, todavía existe en Múnich / Stuttgart / Hamburgo una demanda para ello. Por lo tanto, me inclino claramente por "Objektwechsel vor Anbau".

¿No tenéis que demostrar que tenéis un lugar de estacionamiento o podríais quizá liberaros de ello comprando? Si la respuesta fuera no dos veces, la pregunta sería adónde poner el lugar de estacionamiento en una casa nueva... ¿en lugar de un sótano, un garaje subterráneo?

¿Y queréis que la casa sea necesariamente utilizable por separado como tal o bastaría con una ampliación? En caso de necesidad de cuidados, de todos modos sería preferible que esté en planta baja. Unos 8x5 m alrededor de los dos garajes, según el plano. Una puerta de entrada independiente en la parte inferior del plano con una pequeña puerta de jardín (porque probablemente no se permitirá acceso por allí) con una terraza propia al este o jardín compartido al oeste. La puerta de conexión con el edificio existente y la planta superior de la ampliación podrían usarla vosotros mismos o construir un salvaescaleras desde el salón abierto en la planta baja hasta arriba con dormitorio y baño.

A partir de ahora, un arquitecto sería lo más sensato.