Vendre une maison - comment évaluer ?

Bonjour,
nous envisageons de vendre une maison de vacances avec un bungalow sur l’île d’Usedom. Nous aimerions pour cela engager un agent immobilier.
Petite question : Est-ce que celui-ci propose un prix ou doit-on le faire évaluer par quelqu’un ? Où pouvons-nous obtenir un [Energieausweis] ?
Merci pour vos conseils.

On peut simplement demander une évaluation à l'acheteur potentiel. Selon l'emplacement (vue sur le lac ?), l'équipement, l'état, etc., celui-ci - peut-être berny ? :-) - dira ce qu'il serait prêt à payer. Ensuite, IL ne demanderait même pas le certificat énergétique s'il est intéressé. Si on veut, on peut lui envoyer un message privé. Qui a besoin d'un agent immobilier ?

Nous habitons à 500 km. Nous avons besoin d’un agent immobilier. :)

L'île d'Usedom sonne d'abord comme... vous n'avez plutôt pas besoin d'un agent immobilier. "sans commission" est l'argument de vente par excellence. Les gens doivent tout regarder par eux-mêmes de l'extérieur, vous rassemblez ensuite les personnes réellement intéressées à un rendez-vous collectif. Mais si l'emplacement est bon, peu de gens s'intéresseront à l'intérieur de toute façon, car l'acheteur fortuné rénovera tout selon son goût. Je commencerais comme ça et je recueillerais un peu de retours.

À tes questions. Le courtier discute avec vous d’un prix du marché. Il est donc important d’avoir un courtier qui connaît bien le marché local. Le certificat énergétique te sera fait par le plombier et chauffagiste qui a entretenu l’objet pour presque rien. Et oui, un FHn à Usedom est aussi possible sans courtier, mais ça demande des efforts depuis L. L’évaluation de la valeur, tu dois alors la faire toi-même. k.

Tu devras alors effectuer l'estimation toi-même

le marché s'en charge déjà tout seul... une annonce immobilière ne coûte vraiment pas cher pour tester un prix...

l'agent immobilier regarde aussi seulement ce que les autres annoncent actuellement dans la région, à quel prix...