Sélection d'un terrain parmi 4 terrains privés

08.09.2023 07:24:57

Chez moi, c'est comme ça, je pense que ça dépend beaucoup de l'endroit sur la carte

Tu as raison, j'ai avancé d'un "lotissement" vers le nord. Maintenant, je vois aussi les 170€/m2. Là, 450, c'est vraiment ambitieux.

Qu'en est-il des lotissements Röte III et IV ? Pour cette petite commune, on prévoit encore 370 logements, majoritairement des maisons individuelles et des maisons jumelées. La commune doit d'abord réussir à les vendre aujourd'hui.

08.09.2023 11:18:22

Le problème, c'est que nous voulons construire ici dans la banlieue élargie de Stuttgart. Tout ce qui compte là-bas, c'est le temps de trajet jusqu'à Daimler, qui est encore raisonnable pour moi à 30 minutes.

Or, le planificateur d'itinéraire indique pour Vollmaringen vers Untertürkheim plus d'une heure, d'où viennent ces 30 minutes ? C'est quand même très rural et pourtant estimé à un prix très élevé (surtout avec l'évolution actuelle du marché).

08.09.2023 12:14:21

nach Untertürkheim

Je crois qu'il s'agit de l'usine de Sindelfingen. La plus grande de Mercedes-Benz, ou "du Daimler" comme on dit en Souabe. Untertürkheim est simplement le siège de l'entreprise.

08.09.2023 13:27:23

Qu’en est-il en fait des zones constructibles Röte III et IV ? Il est prévu 370 logements supplémentaires pour la petite commune, principalement en maisons individuelles et en maisons jumelées. La commune doit d'abord réussir à les vendre aujourd'hui.

Les négociations avec les propriétaires des terrains sont encore en cours. Il peut donc s'écouler facilement encore quelques années. Il était d'ailleurs prévu que la zone constructible discutée ici soit achevée en 2022 et Röte 3/4 en 2023. La taille des parcelles devrait alors être à peu près la même.

08.09.2023 15:58:32

Alors, bonne négociation. Il sera probablement difficile de convaincre les propriétaires (ce n'est apparemment pas la commune) de la nouvelle situation du marché. En cherchant rapidement, j'ai vu des terrains autour de Rottenburg am Neckar dans une fourchette de 285 à 350 €/m2. Personnellement, je préférerais à l'est de l'autoroute, car je trouve Tübingen tout simplement une jolie petite ville :-) .

08.09.2023 17:51:51

Alors négocie bien. Il sera probablement difficile de convaincre les propriétaires (ce n’est apparemment pas la commune) de la nouvelle situation du marché.

C’est

Alors négocie bien. Il sera probablement difficile de convaincre les propriétaires (ce n’est apparemment pas la commune) de la nouvelle situation du marché. En cherchant rapidement, j’ai vu des terrains vers Rottenburg am Neckar dans une fourchette de 285 à 350 €/m2. Personnellement, je préférerais quand même à l’est de l’autoroute, car je trouve Tübingen tout simplement une jolie petite ville.

Je te donne raison. Je trouve aussi maintenant que l’offre est nettement trop chère. Sur Immoscout, les 4 terrains sont en ligne depuis le printemps dernier.

C’est drôle. Nous habitons à Rottenburg et regardons donc aussi dans ce coin. As-tu un lien pour moi ?

Sujets similaires
02.12.2016	Terrains à Cologne uniquement par l'intermédiaire de promoteurs ?	54
06.06.2017	Banque locale commercialise des terrains - transaction liée	26
07.11.2019	Expérience de trouver des terrains en demandant aux voisins	10
10.11.2020	2 terrains (de rêve) - financement incertain. Épargner du capital propre ?	40
05.08.2021	Diviser et viabiliser les terrains eux-mêmes	24
12.01.2022	Union de deux terrains - redéfinir l'emprise au sol ?	20
16.05.2022	Quels terrains sont les meilleurs dans cette zone de construction (avec plan) ?	17
05.09.2023	Candidature pour un nouveau lotissement : sélection des terrains	41

Sélection d'un terrain parmi 4 terrains privés

RomeoZwo

cschiko

RomeoZwo

roteweste_1

RomeoZwo

roteweste_1