Économiser des coûts sans travail manuel personnel ?

Ça dépend de la garantie décennale,...
Notre fournisseur de maisons préfabriquées ne construit pas lui-même de caves. C’est pourquoi il a transmis cette commande avec une marge. Nous l’avons ensuite retirée et attribuée nous-mêmes.
Résultat : économies minimales, mais beaucoup d’ennuis, de temps passé, de problèmes de communication, etc., cependant environ 5 000 € ont pu être économisés sur 50 000 €.
L’organisation de l’électricité de chantier, de l’eau de chantier, y compris la location des équipements, a été faite par nos soins, ce qui nous a permis d’économiser, car nous l’avons fait avec les voisins. Un raccordement d’eau et un raccordement électrique nous ont suffi.
Lorsque vous construisez dans une zone de construction, il y a souvent des effets de synergie avec les chantiers voisins.

Merci pour vos réponses. Il se dessine une image relativement claire : économiser est possible uniquement sur les [Wünschen ans Haus]. Une fois ceux-ci fixés, il y a peu de marge de manœuvre sur le prix...

Aussi le type de contrat. C’est-à-dire maison préfabriquée, contrat avec [GU], ou architecte avec attribution individuelle ont une grande influence.

Tu dois calculer comme ça. Supposons que dans la description des prestations de construction il y ait 60 m² à carreler. Prix du carrelage jusqu’à 25 par m². C’est assez typique. Maintenant, l’entrepreneur te propose un carrelage à 31, que tu aimes. Donne un supplément de 360,-. Un carrelage pareil ou très similaire se trouve maintenant chez obi à 26,- ok. Cela ferait une économie de 300,-. Des broutilles. Mais ce qui rapporte un peu, ce serait le supplément de Braas Harzer Pfanne à Tegalit émaillé, 5200,- euros net. Plus la commission à Schäuble. C’est dans ces postes qu’on brûle l’argent. Un autre point délicat se trouve chez le spécialiste sanitaire. Souviens-toi, il y a déjà des WC et des lavabos de base. Si en réhaussant la gamme des milliers s’additionnent, prends la gamme standard, emménage, et laisse le service de conciergerie enlever ce truc dans les six mois pour le remplacer par du matériel d’Ikea Obi Bauhaus. Au fait, il y a aussi des artisans sanitaires honnêtes qui demandent des suppléments dans la zone Obi. Une porte en verre montée devant la douche à 700,- brut, marque, c’est tout à fait correct, c’est le prix chez nous. Mais dans la région il y avait aussi d’autres exemples. Cuisine, là aussi on brûle de l’argent. Les studios de cuisine sont une branche proche du milieu du charme, plus c’est grand, pire c’est. Si ça ne doit pas être Ikea, au moins planifie une cuisine avec leur planificateur en ligne, pour avoir une idée du prix, et ce que tu as, afin de négocier. Nous avons une cuisine suédoise. Première impression, marchandise bonne à très bonne, le service de montage d’Ikea pas très bon. Ça s’adapte, mais seulement au troisième essai. Karsten

Lors de l'attribution directe des différents corps de métier, on est à mon avis plus flexible. En plus de ce qui a été dit jusqu'à présent, je ne peux que souligner encore une fois ce qui suit.

1. Négocier chaque contrat durement.
2. Toujours inclure des offres comparatives. En particulier pour la cuisine et les meubles, il vaut la peine de faire proposer plusieurs fois la même composition en se rendant localement chez le vendeur.
3. Les carreaux à l'intérieur et à l'extérieur peuvent éventuellement être mieux négociés soi-même que par l'artisan.
4. Ne rien faire est toujours la solution la plus confortable, mais aussi la plus coûteuse.

Je ne suis pas partisan de négociations dures, je suis partisan du "juste pour les deux parties". Je ne veux ni me faire arnaquer, ni profiter d'aubaines aux dépens des artisans. Si quelqu'un me propose dès le départ des prix qui en s'écartent clairement, il n'y a plus de discussion pour moi, je cherche alors un autre partenaire ou fournisseur. D'un autre côté, je n'essaie pas non plus de presser davantage quelqu'un qui est déjà dans une fourchette de prix raisonnable.

C'est pourquoi j'aime Internet... pas de négociations pénibles, juste acheter ;) Pour ma voiture neuve, je l'ai déjà fait comme ça, pour la maison ce n'est malheureusement pas encore possible ;)