没有(手工)自助劳动,如何节省成本?

  • Erstellt am 2017-09-13 15:44:08

Wastl

2017-09-14 07:48:43
  • #1
取决于[BU],...
我们的预制房屋供应商自己不建地下室。所以他们以加价的方式转包了这项工作。我们后来将其剔除,自己分包了。
结果:节省成本很少,但带来了大量的麻烦、时间投入、沟通问题等等,但这样在5万欧元中大约节省了5,000欧元。
建筑电力、建筑用水的组织,包括租赁设备,都是我们自己做的,因为我们和邻居一起做,节省了费用。一个水接入点和一个电接入点对我们来说足够了。
如果你在一个建筑区建房,经常会和邻居的建筑工地产生协同效应。
 

Herr Stein

2017-09-14 12:18:32
  • #2
感谢你们的回答。情况确实比较明确:只有在房屋需求上才能节省。一旦确定下来,价格就几乎没有空间了……
 

Caspar2020

2017-09-14 13:23:15
  • #3
合同类型也很重要。比如预制房屋、总承包合同,或者与建筑师单独分包的合同,都会有很大影响。
 

Nordlys

2017-09-14 13:25:48
  • #4
你得这样算。假设施工描述里写着要铺60平方米的瓷砖。瓷砖价格最多25元每平米。这挺常见的。现在承包商给你报价31元一块瓷砖,你喜欢。额外付款360欧元。这样或非常类似的瓷砖在obi卖26元,好吧。那是节省300欧元。小钱。但真正能省的是从Braas Harzer Pfanne换到Tegalit上釉,净价5200欧元。加上给Schäuble的提成。钱就是这样在这些项目里烧掉的。
另一个问题在于卫浴专业店。记住,有标准款的马桶和洗手盆。如果通过升级花了几千欧元,那就选标准款,搬进去,让物业管理半年别去拆除那些东西,用宜家、obi、Bauhaus的产品替换。顺便说一句,也有公平的卫浴商家,他们在obi类别叫出附加费。安装在淋浴前的玻璃门700欧元含税,品牌货,对我们来说这个价格合理。但在这个区域也有其他例子。厨房也是烧钱的地方。厨房设计店是靠近色情行业的行业,规模越大越糟。如果不想选宜家,至少用他们的在线设计器规划厨房,这样你才能有价格概念,也有依据谈判。我们用的是瑞典厨房。第一印象,货质量好到非常好,宜家的安装服务不太好。虽然一切合适,但第三次才安装好。Karsten
 

merlin83

2017-09-14 14:30:54
  • #5
在直接分包各个工种时,我认为会更加灵活。对于之前说过的内容,我只能再次强调以下几点。

1. 每个订单都要严格谈判。
2. 始终要纳入比较报价。尤其是厨房和家具,通过卖场的本地展示,同一套组合多次报价是很值得的。
3. 室内和室外的瓷砖可能比通过施工方谈判更好自己直接谈判。
4. 什么都不做总是最舒服,但也是最昂贵的方式。
 

Tego12

2017-09-14 14:52:23
  • #6
我不是那种喜欢强硬谈判的人,我喜欢的是“对双方都公平”。我既不想被宰,也不想拿手工艺人的损失买到便宜货。如果有人一开始就提供明显偏离市场价的价格,对我来说就没有继续讨论的余地,我会去找其他的合作伙伴或供应商。另一方面,我也不会去压低那些价格本来就合理的人。

所以我喜欢互联网……没有讨厌的讨价还价,直接购买 ;) 购买新车时我已经这么做了,买房子可惜还做不到 ;)
 

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