Plan sommaire d'une maison individuelle d'environ 170 m², avis/critique

Bonjour à tous,
à cause d'une grosse erreur, nous devons maintenant modifier la répartition des pièces : -( Nous avons rapidement esquissé quelque chose avant de parler avec notre architecte.

Quelques faits : villa urbaine d'environ 170 m² sur un terrain d'environ 600 m² pour 3 personnes. L'enveloppe extérieure de la maison mesure environ 11 m x 12 m.

Je me réjouis de votre retour :-)
Merci beaucoup et meilleures salutations !

Je n’aime pas la solution des chambres à l’étage. Celui qui dort à droite a un couloir étroit jusqu’au lit et celui qui dort à gauche a certes de la place, mais cette surface devient une surface inutile, car non exploitable. Ok. Ce que je trouve beaucoup plus grave, c’est qu’on doit traverser la chambre pour aller de la salle de bain au dressing. On peut clairement mieux résoudre ça.
Passons au rez-de-chaussée : pourquoi pas de porte entre la cuisine et le salon ? Pourquoi ne peut-on accéder à la chaufferie que par la buanderie ? Je prévoirais un accès à la chaufferie depuis le couloir. Tu n’as pas non plus beaucoup de place dans la buanderie, car il y a 3 portes et 1 fenêtre.
Si tu fais un débarras sous l’escalier, tu peux utiliser le mur du débarras pour un banc ou un meuble à chaussures sans te cogner la tête. Chez beaucoup de gens, l’espace sous l’escalier devient une simple pièce de rangement pour chaussures, paniers, etc., ce qui donne toujours un aspect négligé. Tu n’as pas non plus vraiment d’espace pour un joli vestiaire.
Je ne trouve pas non plus très bien que les toilettes soient juste à côté du lavabo. Je rendrais les toilettes un peu plus grandes pour que cela ne semble pas aussi serré.

Quelle image est-ce pour une erreur qui oblige à remettre toute la planification de la pièce en cause ? Et qui l’a faite ?
Je ferais planifier par un architecte, sans lui montrer votre projet. Un bon architecte peut concevoir une maison selon vos souhaits sans aucun dessin de votre part.

À part la cuisine immense, nous avons réussi à aménager un programme spatial similaire sur 130 m².

La baignoire ne peut pas être utilisée par des enfants plus grands, car elle n’est pas accessible. Je regrouperais la salle technique et la buanderie dans une autre configuration. Ni la salle technique ne permet d’y installer la technique (long tuyau), ni la buanderie un espace de rangement (portes, fenêtres, angles). Le dressing à l’étage est imposé et les armoires y sont entassées, la position de la fenêtre due à l’aspect visuel, ce qui donne l’impression d’un trou. Le lit est trop proche du mur extérieur, pas d’espace pour se lever.

La moitié de l'étage supérieur est destinée aux parents. L'autre moitié est pour les deux enfants ensemble, l'escalier et l'air.
Particulièrement à l'adolescence, les enfants passent beaucoup de temps dans leur chambre. Selon l'expérience, les parents passent moins de temps dans leurs appartements.

En tant qu'enfant, je ne serais pas très enthousiaste si je constatais que je dispose de beaucoup moins d'espace pour une utilisation fréquente et que les parents, en revanche, ont beaucoup d'espace pour une utilisation rare.