Estimation approximative de l'effort / des coûts de rénovation

La maison jumelée construite en 1978 a été vendue par tirage au sort à quelqu’un d’autre.

As-tu finalement fait une offre sur les deux biens ?

As-tu maintenant en fait enchéri sur les deux objets ?

Je n’ai pas enchéri. Mais j’ai dit que je voulais bien acheter. Pour la maison mitoyenne, il s’agissait seulement de savoir si oui ou non acheter. Je lui ai aussi dit que je ne monterais pas le prix, plutôt s’il y avait encore une marge de négociation. Il a dit peu, mais que ce serait quand même OK. Je ne sais pas si le tirage au sort était juste un refus poli et si quelqu’un avait enchéri plus haut. Mais de toute façon, je n’aurais pas voulu payer plus. C’était financièrement déjà plutôt dans le haut, même si encore faisable. Mais l’emplacement n’était pas idéal et ce n’était pas trop loin d’une route nationale très fréquentée.

Veux-tu confier la pose du parquet et la peinture ou les faire toi-même ? Parquet flottant ou collé ? Comme déjà écrit dans un autre thread : enlever complètement les carreaux avant de poser quoi que ce soit dessus.

J'étais aujourd'hui avec l'expert à l'intérieur. Pour la cave, il a donné un feu vert. Il a dit que ce n'était pas humide et qu'il n'y avait pas de moisissure. Il a mesuré et n'a pas pu détecter d'humidité anormale. Il a dit que c'était de la saleté sur le mur. En revanche, il a constaté un dégât des eaux sous la salle de bain. Ce n'est toutefois pas grave. Probablement parce que les joints de la douche sont défectueux ou que l'évacuation fuit. Pas une grosse affaire. Sinon, la maison est en bon état. Rénovation ou réparation des défauts au total 40k. De plus, selon le calcul, le prix est 100k trop élevé, mais dans la situation actuelle du marché, il est irréaliste de négocier cela. Il a cependant dit que 40-45k de moins serait réaliste. Ketut, je suis curieux.

40k pour quoi ? Parquet et une salle de bain ?

Pour la peinture et le parquet, tous les joints en silicone [ganzes Haus] et la réparation des dégâts des eaux (ce qui est pris en compte dans la peinture). Il facture le parquet inclus le carrelage/tapis à 20000.