Estimation approximative des coûts - 6 unités d'habitation 85m² Autriche + 200m²

Je ne sais pas comment c’est en [Ö], mais en [D] il faut probablement offrir des espaces communs à partir d’un certain nombre de logements. Donc, si on construit sans cave, il faut prévoir un bâtiment annexe ou un grenier pour des pièces de rangement et de séchage. Éventuellement prévoir une aire de jeux. Il y a sûrement aussi une obligation de places de stationnement chez vous.
Mais quand je regarde nos vieilles fermes avec cour et domaine, qui sont transformées en appartements, il y a beaucoup de possibilités pour les pièces annexes.
Cela peut vraiment être un logement génial. Je connais une telle maison ou appartement : tout est top, grandes pièces avec chambres en duplex, balcons avancés, jardin potager pour usage privé et jolie rue pavée dans la cour avec grand carport pour tous les locataires. Le loyer est aussi raisonnable pour un milieu rural.
J’irais voir un [BU] spécialisé dans ce type de projets. En principe, on démolît tout, parfois en partie, puis on reconstruit avec des normes et techniques modernes. Il peut te donner une estimation des coûts.
Ensuite, le chemin mène sans doute au comptable.
Projet intéressant ! Tiens-moi au courant :)

WOW.
je suis ravi des nombreux retours.
donc la surface est suffisante. derrière, il y a un hall.
et une salle commune, je vais aussi la proposer.
surface pour les places de parking directement devant la maison disponible.

@caspar keller est plutôt difficile là-bas (nappes phréatiques élevées)
mais les surfaces nécessaires, je les gère dans la zone plane !!

a deviné plutôt bien ;)
parcelles d'autocueillette à l'arrière pour les gens qui le souhaitent.
dans le jardin de la cour, des plates-bandes surélevées
tout est super bien aménagé.
je réfléchis encore à créer une salle commune où l’on pourrait installer par exemple une table de massage, etc.
=> cela doit aussi avoir un peu de caractère social pour la communauté,... c’est-à-dire pour les gens qui vivent là. je veux vraiment faire en sorte qu’ils aient une qualité de vie incroyable ici (et à 1 km, il y a un parc national)

je me réjouis de vos autres avis.
les 1,2 millions étaient-ILS TOUS EXTERNES ?
OU cela incluait-il déjà un apport personnel ?

Place de barbecue au centre ou sur le bord avec un joli pavillon comme lieu de rencontre et salon pour fumeurs. Vivre doit être un plaisir. Je garderais le sauna [emoji6]

J'ai juste un champ derrière.
Réfléchis aussi à fabriquer toi-même une [Freilandhühnerhaltung] et à l'enclore.
Mais une chose après l'autre.
L'idée d'une vie parfaite, quoi,... ;)
mais ça doit aussi être finançable.
Si je veux des locataires sympas (intéressants), je dois offrir quelque chose de plus sympa et intéressant.
Mon avantage : 10 km jusqu'à la limite de la ville.
Pas de trafic (il n’y a pas de [Durchzugsstarße])
Et vraiment une super zone humide juste devant la porte (on ne la voit malheureusement pas ;/ )

Mais ça doit aussi être rentable ;)

les 1,2 million étaient TOUTES DÉLÉGUÉES À DES TIERS ? OU cela comprenait-il déjà la main-d’œuvre propre ?

Les 1,2 million étaient, selon moi, dans le sens de "42". Pris au sérieux, ce chiffre concernerait plutôt le gros œuvre.

Les 1,2 de ma part concernaient uniquement l'immeuble collectif. Mais quand je lis tes idées, je penche pour 1,5.

Après tout, il faut aussi encore faire/aménager le pourtour.

La rénovation avait en plus été estimée par moi entre 150 et 350K.

Mais soyons honnêtes. On ne fait pas ça par passion ; mais pour générer un certain rendement. Autrement dit, une fois que tu auras eu des discussions avec les bonnes personnes, tu te rendras compte que beaucoup des avantages tomberont simplement victime du profit...