Sebastian_LA
13.05.2018 20:01:47
- #1
Peux-tu évaluer cela ou cela a-t-il déjà été reconnu par la commune ?
Est-ce que le ou la fonctionnaire a réellement parlé de demi-étages ? Ceux-ci n’existent pas en droit de la construction. Pour ton terrain, il ne semble pas non plus qu’une extension des combles soit autorisée (II et non II+D).
02.jpg : point 0.3.1 ; mais ton plan ne contredit pas cela.
Tu devrais absolument dessiner ton terrain à l’échelle (obtenir et agrandir le plan cadastral ou utiliser Bayernatlas) et y reporter à l’échelle les limites de construction. Il me semble que ta maison ne rentre pas dans la zone constructible, de sorte que tous tes efforts pourraient être vains. Note aussi que la maison doit respecter une distance minimale de 3 m par rapport à la limite de propriété.
Cela a déjà été reconnu par la commune. Nous avons une telle pénurie de logements que presque tout est désormais approuvé. II+D ne pose pas de problème puisque les trois nouvelles constructions sur le terrain voisin sont construites de façon similaire. Que veux-tu dire par "cela ne rentre pas dans la zone constructible" ? Trop grand pour le terrain ?
J’ai déjà écrit plus haut que le véritable terrain est plus grand mais qu’il est encore en cours de division. Je joins une photo de Bayernatlas.
Sur le terrain du voisin, trois rangées de trois maisons mitoyennes à trois étages seront construites.