Réserve d'extension de toit - conditions et coûts

Bonjour à tous,

le cas suivant : notre plan d’aménagement autorise 2 étages complets. Cela signifie que nous pourrions aménager le toit de façon à pouvoir l’aménager plus tard si on le souhaite. Mais que signifie cela concrètement ? Quelqu’un a-t-il de l’expérience ou des références concernant ce que la création d’une réserve d’aménagement implique financièrement et techniquement ? Quelles bases faut-il déjà créer dès à présent en plus concernant les facteurs suivants :

- Escalier vers les combles (peut-être même installable ultérieurement, si l’on ne réalise maintenant que l’ouverture du plafond ?)
- Fenêtres sur le toit
- Installation de conduites sur le toit

Merci d’avance pour vos expériences et évaluations.

Escalier vers les combles. Peut compliquer le positionnement à cause de la pente du toit.
Je l'installerais tout de suite

Isolation entre les chevrons au lieu du plafond

Gainages vides et 2 ampoules suffisent
Espace de rangement, aire de jeu, etc. Des amis ont relégué la batterie à l'étage

Porte étanche à l'air

Éventuellement poser déjà la chape

Fenêtre dans le pignon