Karsten l'a parfaitement décrit. Tout le reste concernant les coûts et la dépréciation est faux. Il te propose une compensation. Il doit te la chiffrer et, sur cette base ainsi que sur ta propre idée, tu décideras.
Le terrain sur lequel nous construisons actuellement a également un droit de passage pour des conduites. Gaz et eaux usées pour la maison voisine. Les deux passaient en diagonale sur le terrain, les coûts pour la modification vers le nouveau tracé ont dû être supportés par nous. Que cela ait eu un quelconque effet réduisant sur le prix d'achat, je ne peux absolument pas le confirmer ! :D