Karsten lo ha descrito perfectamente. Todo lo demás respecto a costos y depreciación es incorrecto. Él te ofrece una compensación. Él debe cuantificarla y tú decides basándote en eso y en tu propia percepción.
El terreno en el que estamos construyendo actualmente también tiene un derecho de paso para tuberías. Gas y aguas residuales para la casa vecina. Ambas pasaban en diagonal por el terreno, los costos para modificar el recorrido al nuevo trayecto tuvimos que asumirlos nosotros. ¡Que eso haya afectado de alguna manera a la baja el precio de compra no puedo confirmarlo ni por equivocación! :D