Chambre louée dans un bâtiment neuf, qu'est-ce qui peut être déduit ?

Tu devrais aller chez un conseiller fiscal ! Cela peut certes coûter un peu, mais cela en vaut la peine avant qu'il y ait des problèmes avec l'administration fiscale plus tard ! Je pense que cela dépend beaucoup de la rédaction du contrat (il devrait y avoir un contrat de location écrit !). Les frais peuvent alors également être déduits !

Tu peux en fait déduire la plupart des frais engagés. Les coûts de construction et les frais annexes de construction (sans le terrain et les frais annexes qui y sont liés) sous forme d'amortissement (AfA) et d'intérêts d'emprunt sont probablement les postes les plus importants. Bien sûr, seulement proportionnellement, par exemple en fonction de la surface habitable.

Je ne considère pas nécessaire un prêt supplémentaire. Il sera aussi difficile de le délimiter.

Mais comme je l'ai dit, je pense qu'un conseiller fiscal ne serait pas une mauvaise idée. Tu n'as pas à le faire chaque année.

Bonjour,

d'après mon expérience, le prêt devrait être séparé afin que les intérêts y soient déductibles. Si tu ne prends qu'une part d'un prêt global, tu te mettrais dans une position moins favorable car celui-ci est réduit de ta propre participation.

Bonne chance

C’est vrai, je trouve juste difficile de séparer cela. Évidemment, pour un immeuble collectif ce n’est pas un problème, mais des chambres individuelles ? Il faudrait juste en parler avec la banque.