Plan de rénovation

Bonjour,

nous souhaitons aussi vous demander votre avis sur notre plan. Il s'agit d'un projet de rénovation avec une extension - cela signifie que nous pouvons modifier librement les cloisons intérieures, mais les murs extérieurs sont fixes (sauf dans l’extension) et l’emplacement de la cuisine et de la salle de bain ne peut être déplacé qu’avec beaucoup plus d’efforts.

Le terrain fait 1 100 m² et est situé en pente orientée vers le nord. La rue se trouve au sud. Le plan est également orienté vers le nord. Le rectangle tout au nord est l’extension avec une surface vitrée orientée vers le nord, où se trouve la belle vue.


La maison est un bungalow avec un sous-sol partiel. La maison actuelle fait 110 m² de surface habitable, avec l’extension nous aurons 140 m². Au sous-sol (à cause de la pente), il y a en plus environ 30 m² pour un bureau et une chambre d'amis.

Nous sommes actuellement 2 adultes et 1 enfant, à l’avenir ce seront probablement 2 enfants.

La planification vient de nous en concertation avec une architecte amie. Ce qui ne nous plaît pas encore, c’est que le vestiaire empiète dans le couloir, d’un autre côté, nous ne voulons pas renoncer à la place dans la salle de bain juste pour la niche du vestiaire. La chambre est en fait trop petite pour nous, mais le dressing est important et nous pouvons donc l’accepter. La cuisine pourrait aussi être plus grande, mais c’est difficile car c’est là que doit se trouver le passage vers le salon.

J’ai hâte de savoir ce que vous en pensez.

Amicalement,
Kerstin

Vous avez alors 2 salons ? Ou qu’est-ce que le groupe de sièges à côté de la table à manger ?

Je ne trouve pas le dressing très attrayant. Il faut passer par 3 portes depuis la salle de bain pour s’habiller.

Je trouve la porte dans le couloir extrêmement peu pratique car elle est toujours dans le chemin. En tout cas, elle devrait s’ouvrir de l’autre côté, ainsi elle pourrait rester ouverte parfois.

Sans trop changer, peut-être décaler le dressing vers la droite dans le coin et prendre toute la pièce pour la chambre, bien que cela rendrait probablement la salle à manger plus sombre.

Tout d'abord, il serait intéressant de savoir où se trouvent les sorties de terrasse. Quelques dimensions supplémentaires seraient également bienvenues, par exemple la situation WC/douche dans la grande salle de bain semble très étroite.

Pourquoi le deuxième coin salon dans la zone salle à manger-cuisine ? Cela rend tout très étroit.

Êtes-vous liés à la position du passage vers l'annexe ou pourrait-elle être déplacée ?

Dans quelle zone se situe le sous-sol ?

Le vrai salon doit être dans l'extension. Le deuxième groupe de sièges dans la pièce à vivre / salle à manger était une idée de l'architecte, mais nous ne sommes pas encore sûrs de le mettre effectivement.

Le fait des 3 portes est un très bon point. Nous allons probablement retirer la porte intermédiaire dans le couloir. C'était une idée pour améliorer l'isolation phonique. L'architecte nous conseille aussi vivement de mettre une porte après l'entrée comme sas, mais cela nous semble un peu trop étouffant et démodé.

Que veux-tu dire par déplacer la penderie vers la droite ? À l'intérieur de la chambre ou tu mettrais les armoires dans la salle à manger ?

La sortie sur la terrasse est orientée vers le sud depuis la salle à manger, là où nous avons représenté l'entrée de lumière avec les lignes jaunes. Le passage vers l’extension est largement fixé par la fenêtre actuelle ou serait assez coûteux à déplacer.

L'extension sera sous-sol (comme un sous-sol semi-enterré) et est déjà sous-sol aujourd'hui le rectangle sous la salle à manger, la cuisine, la salle de bain et le couloir (incluant en partie le dressing et la salle de bain).

La douche fait 1 x 1,65 m. Je ne me fais pas de souci que ce soit trop étroit. Ou ?

Cordialement
Kerstin

La place des WC ;) est vraiment coincée.

Peux-tu faire un croquis pour montrer où serait la cave ? Et, dans le mur vers l'extension... ça ressemble à s'il y avait 2 positions de fenêtres.

Est-ce que la partie sous-sol sous l'extension aura des fenêtres tout autour ? Juste une idée de base :
Rez-de-chaussée :
1 grande pièce comme chambre et dressing éventuellement séparés
1 grande pièce actuellement comme chambre d'enfant

Sous-sol :
2 grandes pièces, actuellement chambre d'amis/bureau
éventuellement encore une petite salle de bains

Si un 2e enfant arrive, au début peut-être les deux enfants au rez-de-chaussée, après un certain temps l'enfant 1 au sous-sol. Plus tard aussi l'enfant 2 au sous-sol et la chambre d'enfant du rez-de-chaussée alors utilisée comme chambre d'amis/bureau combinée.

Cela ferait alors 4 grandes pièces qui pourraient être mieux utilisées.

Pourquoi n’y a-t-il en fait pas de fenêtres orientées à l’ouest, sauf dans la salle de bain ?

Et les fenêtres seront-elles généralement remplacées ?