Pourquoi ? Tu écris « pas de contrat notarié » - il ne peut y en avoir qu’au moment où l’on veut acheter le bien. Un contrat préliminaire est courant, mais dans quelle mesure est-il contraignant ?
Par la signature chez le notaire ?
Dans les petits caractères figurent alors toutes les exclusions, expliquant pourquoi il peut être déclaré a posteriori que la maison ne peut pas être remise le 31.12.15.
Fais le calcul toi-même ; cela ne devrait pas être si difficile même pour un novice :rolleyes: Nous sommes en mars ... le rendez-vous chez le notaire doit d’abord être fixé et il est soumis à examen pendant 14 jours ... ce n’est qu’ensuite (et à condition que tous les acheteurs de cette parcelle aient signé) que la démolition commencera ; bien sûr, tous les entrepreneurs en démolition attendent cette seule commande ... en supposant de bonne foi que le permis de construire soit accordé dans la procédure simplifiée et que tout, vraiment tout se déroule sans accroc, le permis de construire sera au plus tôt disponible en juin 15 ; la démolition est achevée. Ensuite, il faut réaliser l’expertise géotechnique, commander le calcul de structure et établir les plans d’exécution ; cela prend aussi 4 semaines si cela va vite et nous sommes en juillet. Mais cela ne signifie pas que le conducteur de travaux peut démarrer directement, il a aussi besoin d’un peu de préparation ; disons qu’il est rapide, nous sommes en août.
Maintenant, dis-moi - quelle maison peut être achevée clé en main en 4 mois ? Sans prendre en compte les vacances d’entreprise dans ces 4 mois restants ....
Cordialement, expert en construction