Question sur la charge foncière

Bonjour,
nous avons maintenant réglé notre financement et sécurisé notre taux d’intérêt. Il s'agit maintenant de signer les contrats.
La ville dont nous achetons le terrain de construction nous a proposé de faire inscrire directement la totalité de l'hypothèque sur le terrain (prix de la maison incluant le terrain). On nous a dit que cela pourrait nous faire économiser les frais de notaire. Notre question est donc de savoir si cela est judicieux ou si cela présente des risques que nous ne connaissons pas encore ? Nous serions très heureux si vous pouviez nous aider.

L'avantage est que le terrain est directement inscrit au registre foncier, vous n'avez pas besoin d'attendre la mutation de propriété. Est-ce que ce sera alors moins cher chez le notaire ? Eh bien, peut-être un peu, mais il demandera quand même les frais habituels, ainsi que le tribunal pour l'inscription. Je ne vois pas de risques, mais il faut toujours bien lire les contrats.