Détermination du prix d'achat - Acquisition de terrain auprès de particuliers

  • Erstellt am 23.01.2024 13:20:14

Steffi33

24.01.2024 09:35:23
  • #1
Nous avons (en tant que personnes étrangères à la localité) cherché et trouvé notre terrain grâce à une annonce de recherche dans le bulletin communal. Les annonces immobilières y étaient même publiées gratuitement. Peut-être que c'est aussi une option.
 

Philfuel

28.01.2024 07:18:48
  • #2

Nous aussi notre maison. Beaucoup de propriétaires très âgés ne savent pas utiliser Immoscout ou sont sceptiques et/ou considèrent les agents immobiliers comme des requins avides d'argent inutiles. Ils répondent alors aux annonces dans les journaux. Nous avons publié une annonce de recherche toutes les deux semaines dans le journal du village et il y avait à chaque fois au moins trois appels avec de nouvelles offres. C’était en 2018, pas si loin.
 

nagner99

28.01.2024 07:56:22
  • #3


Absurd. Il y a un an, j'ai fait exactement la même chose en Hesse et j'ai obtenu une carte cadastrale avec le nom et l'adresse des propriétaires pour 7,50 € par terrain. Cependant, il est vrai que moins de gens sont intéressés par une vente qu'on ne le pense.
 

jens.knoedel

28.01.2024 09:50:00
  • #4

Cela n'est pas légal et même interdit de divulguer les données personnelles. Pour cela, tu dois (comme pour un extrait du registre foncier) être propriétaire ou justifier d'un intérêt légitime. Et un simple "je voudrais savoir à qui appartient le terrain" ne suffit pas.


C’est écrit comme cela ou de façon similaire dans chaque administration. Tu n'es pas acheteur, mais simplement curieux.

Si une administration ne fait pas attention, tu obtiens l’information sur les propriétaires. Cela est en principe strictement interdit pour une simple recherche de propriétaire.
 

nagner99

28.01.2024 10:53:51
  • #5


Cela se fait même en ligne en Hesse. En s’inscrivant sur le Geoportal et en tant qu’acheteur potentiel, c’est un intérêt légitime, car la densification des zones bâties est dans l’intérêt général. Seule l’adresse et le nom sont d’ailleurs mentionnés.
 

jens.knoedel

28.01.2024 11:31:22
  • #6

Cela fonctionne pratiquement partout en ligne. Mais tu n'as pas d'intérêt légitime, car tu n'es pas un acheteur potentiel. Mais là où il n'y a pas de plaignant, il n'y a pas de juge.


La curiosité est exclue. Et tu ne peux pas démontrer de manière convaincante que l'objectif d'achat est effectivement atteignable par la divulgation des données personnelles.

Encore une fois : obtenir l'information et y être réellement autorisé sont deux choses bien différentes.

Seulement ? Tout le monde râle sur la protection des données, mais révéler les relations de propriété sans le consentement des personnes te semble acceptable ? Impressionnant !
 

Sujets similaires
17.04.2016Valeur du terrain et du bungalow B5511
08.11.2010Offre pour une maison jumelée avec terrain, d'accord ?11
07.07.2011Financement du terrain maintenant, maison dans 6 mois ?17
14.08.2012Construire une maison ? Terrain en vue19
25.03.2012Terrain maintenant - construction de maison l'année prochaine23
31.05.2012Financement du terrain : Faut-il que le financement soit entièrement assuré ?11
04.09.2012Terrain payé - Construire avec un prêt supplémentaire ?16
02.09.2013Bungalow d'angle sur un terrain de 800m² - financièrement réalisable ?16
09.02.2013Que pensez-vous de ce terrain ?11
28.05.2013Je reçois un terrain en cadeau. Comment financer la construction ?16
03.06.2013Acheter un terrain à son père - construire une maison oui ou non ?11
01.08.2013Le terrain est-il adapté pour nous ?15
22.08.2013Acheter un terrain pour une maison, s'il vous plaît conseillez-moi !46
22.08.2013Terrain - Décision ?14
28.08.2013Séparer un terrain et générer un terrain constructible ? Où s'informer ?14
14.11.2013Notre plan d'étage de 120 m² sur un terrain de 469 m²73
29.10.2013Terrain réservé, plan de financement de la construction, architecte/demande de permis de construire21
09.04.2014Questions/terrain négligé/prairie, déterminer les mesures de construction44
09.07.2020Enregistrer une charge foncière rétroactivement sur sa propre propriété ?13
09.09.2024Construire sur un terrain appartenant à la famille - espace vert avec monument au sol37

Oben