Achat d'une maison jumelée : remise en 2016 seulement - planification, possibilités de financement, période sans frais

Vraiment bien que vous ayez beaucoup de fonds propres et aussi un bon revenu.
Les calculs, y compris ceux concernant les futurs frais d'entretien de la maison, sont très bien évalués, la banque serait même plus prudente.

Le financement est encore un peu brut. Surtout avec autant de fonds propres, il est possible d'établir une structure bien meilleure et ainsi obtenir un meilleur taux d'intérêt.

Concernant le timing :

La voie que propose ypg serait bonne. On peut régler presque tout dans le contrat d'achat ou au registre foncier. Pour le financement, vous pouvez suspendre le remboursement la première année et faire payer les intérêts par le vendeur. Dans quelle mesure cela affecte le prix d'achat est une question de négociation.

Une deuxième option serait de travailler avec un bon agent immobilier, qui pourrait chercher un appartement pour le vendeur pendant un an. Ou vous connaissez vous-même quelqu'un qui veut louer un appartement à moyen terme. Cela vous donne aussi la possibilité de vous rapprocher du vendeur et de lui faciliter la vente immédiate de la maison.

Qu'en pensez-vous ?

Meilleures salutations
Flo

Une deuxième solution serait de collaborer avec un bon agent immobilier, qui peut chercher un appartement pour un an pour le vendeur. Ou vous connaissez quelqu’un qui souhaite louer un appartement à moyen terme. Cela vous donne aussi la possibilité de vous rapprocher du vendeur et de lui faciliter la vente immédiate de la maison.

Avec cette proposition, tu serais déjà hors des négociations avec moi en tant que vendeur ;)
Je devrais d’abord déménager de ma maison dans un appartement, pour ensuite déménager une nouvelle fois dans mon nouveau chez-moi ? Dans la situation actuelle du marché, les acheteurs font la queue lorsqu’il s’agit d’immobiliers à peu près raisonnables et c’est le vendeur qui fixe les règles.

Avec cette proposition, tu serais déjà éliminé de mes négociations en tant que vendeur ;)
Je dois d'abord quitter ma maison pour aller dans un appartement, puis déménager encore une fois dans mon nouveau chez-moi ? Dans la situation actuelle du marché, les acheteurs font la queue quand il s'agit de biens immobiliers à peu près raisonnables et c'est le vendeur qui fixe les règles.

Un argument valable avec lequel tu as certainement raison.

Au final, tout dépend de ce que veut le vendeur. Peut-être souhaite-t-il gérer le déménagement de la manière la moins stressante possible et pas tout en même temps, partir plus déménager est généralement plus de travail que de sortir les meubles, etc. de la maison et de les mettre dans un entrepôt, voire dans un appartement meublé pendant 9 mois, puis de tout organiser tranquillement lorsque la nouvelle construction est terminée.

Cela pourrait aider le vendeur, car si je me mets à sa place, ce serait acceptable pour moi, surtout parce que je recevrais l'argent immédiatement.

Qu'en penses-tu ?

je suis déjà depuis un certain temps un lecteur silencieux

...et ça le restera ?