Compra de casa adosada doble: entrega solo en 2016 - planificación, opciones de financiamiento, período sin intereses

Realmente es bueno que tengáis mucho capital propio y también unos buenos ingresos.
Los cálculos, incluso en lo que respecta a los costes futuros de mantenimiento de la casa, los habéis calculado muy bien, el banco incluso valoraría menos.

La financiación todavía es un poco tosca. Justamente con tanto capital propio se puede construir una estructura mucho mejor y con ello obtener también un mejor tipo de interés.

Sobre la sincronización:

El camino que propone ypg sería bueno. Se puede regular prácticamente todo en el contrato de compraventa o en el registro de la propiedad. En la financiación podéis suspender el pago del principal durante el primer año y hacer que el vendedor pague los intereses. En qué medida esto afecta al precio de compra es cuestión de negociación.

Una segunda opción sería trabajar con un buen agente inmobiliario que pueda buscar un apartamento para el vendedor durante un año. O quizá conocéis a alguien que quiera alquilar un apartamento a medio plazo. Esto también os da la posibilidad de acercaros al vendedor y facilitarle la venta directa de la casa.

¿Qué opináis vosotros?

Un saludo
Flo

Una segunda opción sería trabajar con un buen agente inmobiliario que pueda buscarle al vendedor un apartamento por un año. O ustedes mismos conocen a alguien que quiera alquilar un apartamento a medio plazo. Esto también les da la posibilidad de acercarse al vendedor y facilitarle la venta directa de la casa.

Con esa propuesta ya estarías fuera de las negociaciones conmigo como vendedor ;)
¿Se supone que debo mudarme primero a un apartamento y luego mudarme a mi nuevo hogar? En la situación actual del mercado, los compradores hacen fila si se trata de propiedades medianamente razonables y el vendedor establece las reglas del juego.

Con la propuesta ya estarías fuera de las negociaciones conmigo como vendedor ;)
¿Se supone que primero debo mudarme de mi casa a un apartamento para luego mudarme a mi nuevo hogar? En la situación actual del mercado, los compradores hacen fila cuando se trata de inmuebles medianamente razonables y el vendedor establece las reglas del juego.

Un argumento válido con el que seguramente tienes razón.

Al final, todo depende de lo que quiera el vendedor. Quizás él quiera que la mudanza se realice de la manera menos estresante posible y no todo de una vez; mudarse y trasladarse suele ser más complicado que sacar los muebles, etc., de la casa y guardarlos en un almacén, vivir en un apartamento amueblado durante 9 meses y luego, cuando la nueva construcción esté lista, gestionar todo cómodamente.

Eso podría ayudar al vendedor, porque si me pongo en su lugar, para mí sería aceptable, especialmente porque también recibiría el dinero de inmediato.

¿Qué opinas?

he sido un lector silencioso durante algún tiempo

...¿y seguir así?