Robbaut
29.09.2016 22:33:01
- #1
Bonsoir !
Aujourd’hui, j’ai reçu une nouvelle notification de l’administration fiscale : une fois « sur la constatation de la valeur unitaire » et, bien sûr, aussi « sur la fixation de la base d’imposition de la taxe foncière ».
J’essaie en ce moment de comprendre ce qui a été calculé et il manque encore une pièce du puzzle.
Ils ont appliqué la méthode de la valeur patrimoniale :
Valeur unitaire = surface habitable * loyer mensuel * 12 * Vervielfältigt
et pour moi, cela donne 137 * 4,20 * 12 * 13 = 89762. Bien sûr en DM, ce qui est ensuite converti en EUR, multiplié proportionnellement par deux différents coefficients d’imposition, et à la fin, on obtient la base d’imposition.
Maintenant, la question : j’ai trouvé un tableau avec le Vervielfältigt, la surface habitable et 12 sont aussi clairs. Mais d’où vient le loyer mensuel ? Est-il vraiment estimé ? Existe-t-il quelque part des tableaux indiquant les valeurs réalistes selon les régions ? Et sinon, est-ce qu’on en commence un ?
En remplissant le questionnaire de l’administration fiscale, j’ai eu l’impression de basculer dans la catégorie « haut de gamme » dès la case à cocher « chauffage au sol »...
De plus, il semble qu’ils aient choisi le mauvais Vervielfältigt, 13 signifie « commune jusqu’à 2000 habitants », alors que nous avons entre 100 000 et 200 000 habitants, ce qui signifie que seul 11,8 devrait être appliqué... Quelqu’un a-t-il de l’expérience avec une opposition à ces avis ?
Merci beaucoup et cordialement
Robert
Aujourd’hui, j’ai reçu une nouvelle notification de l’administration fiscale : une fois « sur la constatation de la valeur unitaire » et, bien sûr, aussi « sur la fixation de la base d’imposition de la taxe foncière ».
J’essaie en ce moment de comprendre ce qui a été calculé et il manque encore une pièce du puzzle.
Ils ont appliqué la méthode de la valeur patrimoniale :
Valeur unitaire = surface habitable * loyer mensuel * 12 * Vervielfältigt
et pour moi, cela donne 137 * 4,20 * 12 * 13 = 89762. Bien sûr en DM, ce qui est ensuite converti en EUR, multiplié proportionnellement par deux différents coefficients d’imposition, et à la fin, on obtient la base d’imposition.
Maintenant, la question : j’ai trouvé un tableau avec le Vervielfältigt, la surface habitable et 12 sont aussi clairs. Mais d’où vient le loyer mensuel ? Est-il vraiment estimé ? Existe-t-il quelque part des tableaux indiquant les valeurs réalistes selon les régions ? Et sinon, est-ce qu’on en commence un ?
En remplissant le questionnaire de l’administration fiscale, j’ai eu l’impression de basculer dans la catégorie « haut de gamme » dès la case à cocher « chauffage au sol »...
De plus, il semble qu’ils aient choisi le mauvais Vervielfältigt, 13 signifie « commune jusqu’à 2000 habitants », alors que nous avons entre 100 000 et 200 000 habitants, ce qui signifie que seul 11,8 devrait être appliqué... Quelqu’un a-t-il de l’expérience avec une opposition à ces avis ?
Merci beaucoup et cordialement
Robert