Achat de terrain

Nous avons cherché un terrain d'environ 400 - 500 m² mais n'avons rien trouvé de convenable.
Nous avons donc maintenant reçu un terrain de la famille, qui était toutefois déjà construit, et la "vieille" maison a donc dû être démolie.
Le terrain fait maintenant un peu moins de 400 m², mais cela nous suffit bien pour une maison pour 4 personnes avec une planification astucieuse.

Oui, ça sonne bien. Je suis aussi en train de me demander quelle taille de terrain a du sens, quelle part de jardin, etc.

Franchement, avec les prix des terrains constructibles actuellement demandés, nous avons préféré acquérir en plus une belle parcelle de jardin spacieuse.
Elle fait environ 1 200 m² et n'a coûté que 15 EUR par m².
Autour de la maison, nous n'avons donc pas beaucoup de jardin, mais nous pouvons bien vivre avec cela,

Nous avons également sécurisé un terrain et la maison doit être terminée dans 3 ans.

Mais je ne sais pas ce qui se passe si le délai est dépassé. Peut-être une pénalité à payer ?

Nous voulons d'abord attendre que les autres construisent leurs maisons et planifier tranquillement.

Nous allons donc encore un peu vivre sans bruit de chantier dans notre [ETW] ;)

Souvent, il y a alors un droit de rachat ou un droit de rétractation (je ne suis plus tout à fait sûr) pour le vendeur (la commune). Les détails devraient cependant être réglés dans votre contrat de vente notarié.

Que se passe-t-il alors avec la taxe sur les acquisitions immobilières déjà payée, ainsi que les frais de notaire et d’inscription au registre foncier ? Les récupère-t-on aussi ? Je ne peux pas l’imaginer... C’est pourquoi je ne peux pas imaginer qu’un rachat soit juridiquement possible aussi simplement...