Compra de terreno

Hemos buscado un terreno de aproximadamente 400 a 500 m² pero no encontramos nada adecuado.
Por eso ahora hemos recibido un terreno de la familia, que sin embargo ya estaba edificado y por eso tuvo que demolirse la casa "antigua".
El terreno tiene ahora algo menos de 400 m² de superficie, pero nos basta bien para una casa para 4 personas con una planificación adecuada.

Sí, eso suena bien. También me estoy preguntando cuánto terreno tiene sentido, cuánto porcentaje de jardín, etc.

Sinceramente, con los precios de los terrenos edificables que se han alcanzado hasta ahora, hemos preferido adquirir adicionalmente un bonito y amplio terreno de jardín como espacio para el jardín. Tiene unos 1.200 m² y costó apenas 15 EUR por m². Alrededor de la casa no tenemos mucho jardín, pero podemos vivir bien con eso,

También hemos asegurado un terreno y la casa debe estar terminada en 3 años.

Pero no sé qué pasa si se supera el plazo. ¿Quizás hay que pagar una multa?

Primero queremos esperar a que los demás construyan sus casas y planear con toda tranquilidad.

Así que todavía viviremos un tiempo sin ruido de construcción en nuestro [ETW] ;)

A menudo existe un derecho de recompra o derecho de rescisión (no estoy completamente seguro) para el vendedor (Gemeinde). Sin embargo, los detalles deberían estar regulados en vuestro contrato de compraventa notarial.

¿Qué pasa entonces con el impuesto de adquisición de bienes raíces ya pagado, así como con las tarifas del notario y del registro de la propiedad? ¿Se recuperan también? No me lo puedo imaginar... Por eso no puedo imaginar que una recompra sea legalmente posible así, sin más...