Propriété achat maison : inscription au registre foncier célibataire

Quel type de maison individuelle voulez-vous ? Un foyer familial à long terme ? Si oui, je trouve étrange de planifier cela avec « [Blick auf Trennung] ». Qu'est-ce qui vous empêche d’attendre et de construire une fois que votre relation est stabilisée ?

Vous pouvez acquérir l’ensemble dans n’importe quelle configuration. Par exemple aussi 75/25 ou quelque chose comme ça. Je le ferais certainement ainsi si c’est difficile seul. Même après le mariage, le statu quo ne change pas automatiquement. Cela signifie que ce que tu as remboursé et payé jusqu’à présent, personne ne peut plus te l’enlever.

De quel prix pars-tu environ pour un terrain ? Ton capital propre suffit-il ?
Si ce n’est pas le cas, tu pourrais sûrement acheter le terrain seul avec un petit financement supplémentaire, non ?

Moi, je procéderais simplement de manière pragmatique.
Tu achètes le terrain seul et ensuite il faut de toute façon d’abord planifier et mettre toutes les cartes sur la table.
Jusqu’à là, il s’écoulera sûrement encore 2,5 à 3 ans.
Si vous vous séparez d’ici là, tout est réglé, sinon aussi. Si vous vous mariez, ça n’a de toute façon pas d’importance.

Et si elle a un problème avec ce genre de solution, il vaut peut-être mieux réfléchir à si c’est vraiment sensé avec elle... :p

En tout cas, il faut trouver une solution avec laquelle les deux peuvent vivre. Et cela doit être réglé à l'avance. Le fait de ne pas être mariés rend - comme je l'ai souvent mentionné - la succession mutuelle plus compliquée. Il faut aussi régler les procurations, etc. Des particuliers peuvent, par exemple, créer assez simplement une société civile (GbR), dans laquelle tout ce qui est essentiel est consigné contractuellement. Et n'oubliez pas : selon les exigences concernant le bien immobilier (maison individuelle), plusieurs centaines de milliers d'euros doivent être payés.

Nous avons à l'époque financé 50/50 en registre foncier et ensemble à deux (la banque ne s'intéresse pas à la provenance des fonds, on a alors un compte maison commun où l'on peut verser en proportion du salaire). Le déséquilibre dans les capitaux propres a été réglé par un contrat privé (en cas de séparation, remboursement des capitaux propres). Après le mariage, cela a été égalisé.

Disons que si l'on survit à la construction de la maison commune en tant que couple, alors on a déjà une bonne base pour le projet encore plus à long terme des enfants. :D