房屋产权购买:未婚的土地登记

  • Erstellt am 2021-06-21 19:50:07

minimini

2021-06-21 21:02:22
  • #1
这将会是什么类型的自住房?未来是作为家庭住宅吗?如果是的话,我觉得用“考虑分手的角度”来计划这件事有点奇怪。有什么理由不等一等,然后在你们的关系稳定之后再建房呢?
 

Schelli

2021-06-21 21:53:19
  • #2
你们可以在任何组合中购买这个整体。比如说,75/25 也可以。如果单独操作很困难,我肯定会这样做。即使结婚后,现状也不会自动改变。这意味着,到那时你已经偿还和支付的部分,没人能再拿走。
 

matte

2021-06-21 22:02:20
  • #3
你大概预期这块地的价格是多少?你的自有资金够吗?
如果不够,你应该可以通过一点点额外融资独自买下这块地,对吧?

我会很务实地这样做。
你独自买地,然后反正还得先规划,把所有的事情摆到桌面上。
这期间肯定还要2.5到3年。
如果到时候你们分开了,问题也都解决了,不分开也没事。如果你们那时结婚了,那就无所谓了。

如果她对这样的方案有问题,那也得考虑一下和她是否真的合适…… :p
 

Schimi1791

2021-06-21 22:14:57
  • #4
无论如何,必须找到一个双方都能接受的解决方案。而且这必须事先明确。正如我多次提到的,未婚的继承关系较为复杂。授权书等事项也需要明确。私人可以例如相对简单地成立一个民事合伙公司([GbR]),在合同中明确所有重要内容。别忘了:根据对房产(独栋房屋)的要求,可能需要支付数十万欧元。
 

ypg

2021-06-21 22:16:11
  • #5
我们当时是50/50产权,共同两人融资(银行并不关心资金来自谁,大家有一个共同的房屋账户,可以按照工资比例存款)。
自有资本的不平衡通过私人合同进行调整(分手时结算自有资本)。结婚后这个问题就解决了。
 

Myrna_Loy

2021-06-21 22:33:01
  • #6
可以这么说,如果一对情侣能一起经历共同建房,那么他们已经为那个更长期绑定的项目——孩子,打下了坚实的基础。 :D
 

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