Financement immobilier et remboursement d'Aurokredit en parallèle

Bonjour à tous,

ma copine et moi sommes en train d’acheter un terrain.
Ma copine doit encore rembourser un crédit pour un solde restant d’environ 5500€.
Notre conseiller financier nous conseille de continuer à rembourser le crédit normalement.
Nous aimerions cependant faire des remboursements anticipés afin de régler le prêt auto jusqu’aux 4 dernières échéances (environ 1200€), (car sinon une indemnité de remboursement anticipé serait due), car nous disposons actuellement des fonds propres nécessaires.

Est-il conseillé de rembourser ce crédit dès maintenant pour se débarrasser du prêt auto ou vaut-il mieux économiser les fonds propres afin d’obtenir de meilleurs taux d’intérêt pour le prêt immobilier à venir ?

Merci beaucoup

Pour le prêteur, il est uniquement important de savoir si vous pouvez vous permettre le financement de la construction. Il examine alors vos revenus et oppose à ceux-ci toutes les charges. Par exemple, si vous payez 250 € / mois pour le crédit automobile, mais disposez d’un revenu correspondant, il serait plus judicieux d’épargner le capital propre et de l’utiliser pour la construction de la maison/l’achat du terrain. Un meilleur taux d’intérêt pour le financement de la construction que pour le crédit automobile est l’objectif, car le financement de la construction a une durée plus longue et un montant de crédit plus élevé.

Merci pour la réponse

Et cela influence-t-il en fin de compte, même s'il ne s'agit dans ce cas que d'une petite somme, le montant du crédit pour le prêt immobilier ?

Cela aurait été mon objection à ce sujet. Environ 4000,- EUR de fonds propres supplémentaires ne sont vraiment pas grand-chose. Si bien sûr cela décide entre le fait que vous puissiez payer les frais annexes d'achat vous-mêmes ou que vous deviez les financer, je garderais les fonds propres, sinon, débarrassez-vous du prêt auto.

Crédit auto disparu ! Si les 4k deviennent décisifs pour la guerre, vous pouvez certainement rassembler l'argent auprès de la famille/amis.

Ok, nous l'avons accepté et déjà remboursé.

Merci à vous ☺️