Évaluation du terrain - Votre avis est demandé

Bonjour,

nous aurions la possibilité d’acquérir le terrain suivant.
(la condition est que ma partenaire et moi souhaitons tous les deux y habiter, voir mes autres fils de discussion)

Notre idée générale est actuellement que nous aimerions avoir une villa urbaine avec un garage double.
Ainsi que du soleil l’après-midi dans le jardin.

Mes questions à ce sujet :
1. Que pensez-vous du terrain ?
2. Peut-on installer la maison avec le garage ainsi ? Le plan d’aménagement ne dit rien à ce sujet.
Selon le code de construction du Land de Basse-Saxe, les garages sont autorisés sans distance ou à une distance réduite jusqu’à 1 mètre.

Nous sommes actuellement inscrits pour le numéro 35 et pourrions l’acheter. Dimensions environ 21 m x 31 m (en haut, c’est le nord)



Limite de construction selon le plan d’aménagement (en bleu)




Idée générale :

Bien sûr, si on veut vivre dans quelque chose d'horrible comme une "Stadtvilla".

Si le nord est en haut du plan... Après-midi, soleil d'ouest dans le jardin. Ça me semble très bien au premier abord.

Bien sûr, si on veut vivre dans quelque chose d'aussi affreux qu'une "villa urbaine".

Oui, le goût est toujours relatif. Honnêtement, nous sommes encore en phase de recherche.
Personnellement, une maison frisonne me plairait davantage, mais une villa urbaine, c’est aussi OK.

Si le nord est en haut du plan... Après-midi, soleil d’ouest dans le jardin. Ça me semble très bien au premier abord.

Avec le plan de situation du terrain et le plan d’aménagement, oui.
Avec le dernier plan, il faudrait encore le faire pivoter légèrement.

Bien sûr, si l'on veut vivre dans quelque chose d'horrible comme une "villa urbaine".

Pourquoi une villa urbaine est-elle horrible ?
Simplement ce n'est pas ton goût ou qu'est-ce qui s'y oppose ?

nous aurions la possibilité d'acquérir le terrain suivant.

Lequel ?