Krolock
21.12.2010 08:35:02
- #1
Notre entrepreneur général était apparemment un peu vexé de ne pas avoir pu intégrer ses entreprises pour les travaux de terrassement et le raccordement de la maison (15 000 euros plus cher). Cela a eu des conséquences...
Fondamentalement, l'étude de sol indique une "eau de ruissellement stagnante", donc une étanchéité selon la norme DIN 18195 T6. Cela aurait dû être pris en compte dans le calcul de l'entrepreneur général, puisque l'étude était déjà disponible lors de l'offre de la maison. Le géotechnicien recommandait éventuellement un drainage. Mais l'entrepreneur général pensait qu'une étanchéité selon la DIN 18195 T6 suffisait et n'a jamais voulu proposer le drainage par ses entreprises.
Nous avons confié le contrat en externe et l'entrepreneur général a également donné un ordre à notre terrassier choisi pour l'excavation et le remblai.
Nous avons eu quelques problèmes car l'entrepreneur général n'a pas accepté la fouille par le terrassier. Nous avions demandé par écrit au terrassier de faire accepter la fouille par l'entrepreneur général. Mais le terrassier ne l'a pas fait et l'entrepreneur général a simplement commencé à construire le sous-sol. Puis j'ai trouvé de l'argile dans la fouille. La construction a été arrêtée et le géotechnicien a dû donner son accord. Maintenant, le drainage est obligatoire car il y a de l'argile et aucun échange de sol n'a eu lieu. De l'eau s'accumule dans la zone des fondations.
En tant que maîtres d'ouvrage, nous voulions être sûrs et avons planifié en plus un drainage à nos frais. Cela a été pour l'entrepreneur général l'occasion de n'étanchéifier qu'après la DIN 18195 T4 (humidité du sol) sans concertation. De plus, il n'a pas surveillé le remblai au-dessus du drainage. Selon la description des prestations : "Les espaces de travail sont remblayés avec le sol disponible, s'il est approprié à cet effet". À notre demande écrite de savoir si le sol était vraiment adapté au remblai, il a refusé de contrôler le matériau de remblai, car il ne rémunère que le terrassier pour cette prestation et c'est nous qui l'avons choisi. :eek:
Comment voyez-vous cela, avons-nous droit à une étanchéité selon la DIN 18195 T6 ? Pouvons-nous exiger de l'entrepreneur général la preuve que la terre (comme exigé dans l'étude de sol) est exempte de limons ? Nous ne pouvons pas tenir le terrassier responsable, car le contrat de remblayage et de compactage venait de l'entrepreneur général.
Fondamentalement, l'étude de sol indique une "eau de ruissellement stagnante", donc une étanchéité selon la norme DIN 18195 T6. Cela aurait dû être pris en compte dans le calcul de l'entrepreneur général, puisque l'étude était déjà disponible lors de l'offre de la maison. Le géotechnicien recommandait éventuellement un drainage. Mais l'entrepreneur général pensait qu'une étanchéité selon la DIN 18195 T6 suffisait et n'a jamais voulu proposer le drainage par ses entreprises.
Nous avons confié le contrat en externe et l'entrepreneur général a également donné un ordre à notre terrassier choisi pour l'excavation et le remblai.
Nous avons eu quelques problèmes car l'entrepreneur général n'a pas accepté la fouille par le terrassier. Nous avions demandé par écrit au terrassier de faire accepter la fouille par l'entrepreneur général. Mais le terrassier ne l'a pas fait et l'entrepreneur général a simplement commencé à construire le sous-sol. Puis j'ai trouvé de l'argile dans la fouille. La construction a été arrêtée et le géotechnicien a dû donner son accord. Maintenant, le drainage est obligatoire car il y a de l'argile et aucun échange de sol n'a eu lieu. De l'eau s'accumule dans la zone des fondations.
En tant que maîtres d'ouvrage, nous voulions être sûrs et avons planifié en plus un drainage à nos frais. Cela a été pour l'entrepreneur général l'occasion de n'étanchéifier qu'après la DIN 18195 T4 (humidité du sol) sans concertation. De plus, il n'a pas surveillé le remblai au-dessus du drainage. Selon la description des prestations : "Les espaces de travail sont remblayés avec le sol disponible, s'il est approprié à cet effet". À notre demande écrite de savoir si le sol était vraiment adapté au remblai, il a refusé de contrôler le matériau de remblai, car il ne rémunère que le terrassier pour cette prestation et c'est nous qui l'avons choisi. :eek:
Comment voyez-vous cela, avons-nous droit à une étanchéité selon la DIN 18195 T6 ? Pouvons-nous exiger de l'entrepreneur général la preuve que la terre (comme exigé dans l'étude de sol) est exempte de limons ? Nous ne pouvons pas tenir le terrassier responsable, car le contrat de remblayage et de compactage venait de l'entrepreneur général.