Martin-84
26.03.2015 15:37:04
- #1
Bonjour à tous,
je souhaiterais recueillir des avis sur la meilleure façon de procéder dans la situation suivante :
Une maison avec terrain est à vendre.
Comme la maison est située dans un emplacement recherché et que les maisons dans notre ville se vendent généralement rapidement, on peut supposer que cette maison sera également vendue très vite.
Concernant la maison : 99 m2 de surface habitable, année de construction : 1945, sous-sol, rez-de-chaussée, étage, vente de particulier à particulier.
Comme nous souhaitons au moins 130 m2, une extension devrait être ajoutée à la maison existante. La maison existante devra probablement être entièrement rénovée. La disposition des pièces ne nous plaît pas non plus et doit être modifiée.
La municipalité a indiqué qu’une extension n’est en principe pas autorisée selon le plan d’urbanisme. Mais si, comme nous l’avons indiqué, il s’agit d’une extension d’environ 40 m2, il ne devrait pas y avoir de problèmes pour l’obtention du permis.
Un rendez-vous de visite avec les propriétaires est prévu.
La maison pourrait être payée avec les fonds propres.
Comment puis-je clarifier mes questions aussi rapidement que possible, idéalement lors de la première visite ?
Comment savoir quels coûts approximatifs seront à prévoir pour l’extension et la rénovation ?
Nous pourrions dépenser environ 250 000 euros pour la rénovation + l’extension. Cela suffirait-il ?
Puisque l’emplacement est bon et que la taille du terrain est également optimale pour nous, nous sommes très intéressés par cette maison.
Alors, quelle est la meilleure façon de procéder ? Emporter directement un expert en bâtiment lors du premier rendez-vous, un architecte ou les deux ? Un expert en bâtiment peut-il me dire si une extension est en principe possible et quels murs de la vieille maison peuvent être abattus ? Ou qui peut me le dire ? Si le résultat est positif, faut-il dire tout de suite qu’on achète la maison ?
Ou d’abord y aller seul au rendez-vous, puis éventuellement fixer un deuxième rendez-vous et prendre alors un expert en bâtiment ou un architecte ? Mais dans ce cas, je risque que la maison soit déjà vendue.
Vos suggestions ?
Merci.
je souhaiterais recueillir des avis sur la meilleure façon de procéder dans la situation suivante :
Une maison avec terrain est à vendre.
Comme la maison est située dans un emplacement recherché et que les maisons dans notre ville se vendent généralement rapidement, on peut supposer que cette maison sera également vendue très vite.
Concernant la maison : 99 m2 de surface habitable, année de construction : 1945, sous-sol, rez-de-chaussée, étage, vente de particulier à particulier.
Comme nous souhaitons au moins 130 m2, une extension devrait être ajoutée à la maison existante. La maison existante devra probablement être entièrement rénovée. La disposition des pièces ne nous plaît pas non plus et doit être modifiée.
La municipalité a indiqué qu’une extension n’est en principe pas autorisée selon le plan d’urbanisme. Mais si, comme nous l’avons indiqué, il s’agit d’une extension d’environ 40 m2, il ne devrait pas y avoir de problèmes pour l’obtention du permis.
Un rendez-vous de visite avec les propriétaires est prévu.
La maison pourrait être payée avec les fonds propres.
Comment puis-je clarifier mes questions aussi rapidement que possible, idéalement lors de la première visite ?
Comment savoir quels coûts approximatifs seront à prévoir pour l’extension et la rénovation ?
Nous pourrions dépenser environ 250 000 euros pour la rénovation + l’extension. Cela suffirait-il ?
Puisque l’emplacement est bon et que la taille du terrain est également optimale pour nous, nous sommes très intéressés par cette maison.
Alors, quelle est la meilleure façon de procéder ? Emporter directement un expert en bâtiment lors du premier rendez-vous, un architecte ou les deux ? Un expert en bâtiment peut-il me dire si une extension est en principe possible et quels murs de la vieille maison peuvent être abattus ? Ou qui peut me le dire ? Si le résultat est positif, faut-il dire tout de suite qu’on achète la maison ?
Ou d’abord y aller seul au rendez-vous, puis éventuellement fixer un deuxième rendez-vous et prendre alors un expert en bâtiment ou un architecte ? Mais dans ce cas, je risque que la maison soit déjà vendue.
Vos suggestions ?
Merci.