Dépassement possible du devis

Chère équipe de construction de maison,
Nous avons malheureusement décidé de construire avec un architecte.
Après les appels d'offres, il nous a présenté une estimation des coûts. Celle-ci dépassait nettement le calcul des coûts. Maintenant, nous craignons que la construction puisse devenir nettement plus chère. Est-ce que quelqu’un parmi vous a de l’expérience avec ce sujet ?
En fait, nous pensons que lorsque les offres ont été obtenues, nous avons une garantie de prix, non ?
Cordialement
Ann Sophie

En fait, nous pensons que si les offres ont été obtenues, nous avons une garantie de prix, non ?

Non, au cours de la construction, des souhaits particuliers non prévus apparaîtront sûrement ou le cahier des charges ne correspond pas complètement et des avenants seront nécessaires. Il n’y a pas de garantie de prix.

Qu'est-ce qu'un devis ?
Les offres se référeront explicitement à l'appel d'offres. Tout souhait supplémentaire, etc., coûte...

Pourquoi cela est-il devenu tellement plus cher ? Avez-vous des détails ? Faites-vous décomposer cela.

Quelqu’un parmi vous a-t-il de l’expérience avec ce sujet ?
En fait, nous pensons que lorsqu’on a obtenu les offres, nous avons une garantie de prix, n’est-ce pas ?

Si l’architecte n’a rien oublié et qu’aucune nouvelle idée n’apparaît pendant la construction, alors le prix reste le même.
Si le devis dépasse vraiment nettement (de combien de pourcent ?) le calcul des coûts, c’est que l’architecte a mal fait son travail et vous pourriez (en tout cas théoriquement) le tenir responsable.

Si l'architecte n'a rien oublié et qu'aucune nouvelle idée ne surgit pendant la construction, alors le prix reste le même.

Vraiment ? Un devis signifie seulement que des estimations des coûts sont disponibles. Cela ne signifie pas qu'il s'agit de prix fixes et absolus.