Taille du terrain incorrecte !

Le bâtiment rouge au centre serait notre maison. Les halls sont des lignes noires en contour, tout cela sera démoli, les places de parking disparaitront aussi. En haut à droite, le bâtiment noir est ce qui dépasse trop vers le bas. La ligne bleue serait ici dans le croquis à 13,5 m. En réalité, ce ne sont que 12,5 m selon ma mesure sur place. Ils ont maintenant isolé et revêtu le bâtiment. Soit cela explique la différence d'un mètre, ce que je ne peux pas imaginer, soit le géomètre s'est trompé dans ses mesures.

Je ne vois néanmoins aucune limite de propriété. Se pourrait-il que l'ensemble de ce terrain doive être divisé ? Et si oui, où ?

Ne vois-tu pas les lignes rouges ?

Tu ne vois pas les lignes rouges ?

Si, je les vois. Mais en haut à droite, la ligne rouge entoure le bâtiment... c’est ce qu’on appelle une « mitoyenneté totale », si l’on veut croire que la ligne rouge doit indiquer une limite de propriété - ce que je trouve cependant absurde ;)

C'est exactement ça, c'est une construction en limite sur deux côtés, cette maison a sa surface de jardin/fenêtre sur les deux autres côtés (à droite, en haut). Ce bâtiment sera entièrement recouvert de briques en bas et à gauche, sans fenêtres, et il fait aussi 3,5 m de haut. Voilà où est le problème, selon ce plan de situation, nous devons effectivement acquérir le terrain. Un recul de 6,5 m est prévu entre ce mur arrière et notre construction (le type B rouge au centre), mais comme j'ai mesuré aujourd'hui, le recul sera maintenant de 5,5 m car la partie en réalité occupe 1 mètre de plus vers le bas que sur ce plan. Donc, à droite, sur la ligne, les 18,5 m ne sont pas présents, seulement 17,5 m. Mais ça ne convient pas maintenant car notre bâtiment ne peut pas être placé là à cause du recul minimum de 6 m en haut, et en plus, 5,5 m me semblent trop étouffants. Je peux difficilement acheter un terrain où 1 mètre de son bâtiment empiète, alors que selon le plan ce n’est pas le cas.

Bonsoir,

... selon ma mesure sur place.

Même les spécialistes se trompent à l’"œil nu" ; chaque pas ne correspond pas nécessairement à 1,00 m dans la réalité !

Même s’il manque 1,00 m, où est le problème ? Le terrain et l’emprise au sol sont pourtant assez grands?!

Cordialement, expert en construction