Choix du terrain pour une maison jumelée dans une zone de construction neuve

Bonjour,

J'ai une question concernant l'achat d'un terrain. Nous pouvons acquérir un terrain pour une maison jumelée dans un lotissement neuf.
Actuellement, le choix se fait entre les numéros de parcelle 23, 24, 25 et 29.

En principe, nous préférerions le 29, car ce terrain est le plus grand, mais nous ne sommes pas sûrs que les parcelles 23-25, à cause de leur forme rectangulaire, ne soient pas plus faciles à bâtir / utiliser.

Merci pour vos conseils et recommandations.

N° 29
+ plus grand
+ voisins au nord-est un peu plus éloignés
+ passage libre vers le jardin possible entre la maison et le garage

- plus cher
- jardin/terrasse plus petit
- plus de clôture à construire, plus de chemin à déblayer ?

23-25
+ plus de jardin
+ Pour le n° 24 : peut-être une fenêtre pignon possible côté sud-est et plus de lumière dans la maison ?

- que se prévoit-il en face ?
Si c'est un bâtiment plus haut, vous aurez moins de soleil

Ce sont, à première vue, des points qui m'ont sauté aux yeux. Vous devez les pondérer.

Correction pour 24 : la fenêtre de pignon serait au sud-ouest.
Apporte plus de luminosité que le nord-est pour 23 et 25

Je propose les numéros 39 et 40. Là, tu peux orienter le jardin agréablement vers le sud et avoir du soleil toute la journée. Pas de route devant la terrasse comme pour les terrains que tu as mentionnés.

Comme je te l'ai déjà dit dans le forum vert (là, j'ai aussi pu te mettre un lien vers ma contribution externe), tu trouveras ici des explications avec les mots-clés Doppelhaus / Mitkellerer / Ohnekellerer / Nahtstelle / Hausprofil et surtout Goalkeeperthread, où se trouvent les pièges pour les constructeurs de maisons jumelées.

Je propose les numéros 39 et 40. Là, tu peux orienter le jardin bien au sud et tu as du soleil toute la journée. Pas de route devant la terrasse comme pour les terrains que tu as mentionnés.

Bonjour, malheureusement il ne reste plus que les parcelles mentionnées ci-dessus disponibles.