Choix du terrain pour une maison jumelée - Lequel choisiriez-vous ?

n’est-il pas possible de construire deux maisons jumelées par différents constructeurs, éventuellement une en maçonnerie et l’autre en ossature bois ?

Je n’y vois a priori aucun problème ;-)
Cependant, je suis d’avis que si l’on veut considérer le mur « commun » comme une jonction (et non comme une surface de friction), un seul concepteur commun est la meilleure garantie que l’ensemble s’assemblent bien.

Même avec différentes méthodes de construction, il est selon moi préférable « que ce soit le même cerveau derrière les deux ». Avec un conducteur de travaux, il est même possible de quasi « semi-sous-soliser » la maison jumelée.

Et pour moi, l’idéal est bien sûr que des jumeaux siamois soient aussi monozygotes ;-)

... des œufs non pondus ...

Bien sûr, les restrictions du plan d’aménagement en vigueur s’appliquent.
Cependant, elles ne sont souvent pas particulièrement contraignantes en ce qui concerne l’aspect.
Évidemment, les hauteurs sont toujours spécifiées, tout comme l’indice d’occupation des sols, ce qui définit déjà certaines dimensions maximales.

Dans les documents annexes, je n’ai pour l’instant pu constater que les prescriptions générales dont tu as parlé (indice d’occupation des sols, hauteur maximale), ainsi que l’obligation de végétaliser les toits. J’ai maintenant demandé spécifiquement s’il existait d’autres directives concernant l’harmonisation visuelle.

D’après ton extrait de plan, rien n’indique que cet « ED » ne soit pas constructible, cependant, dans ce cas précis, la situation d’accès complique une division.

Sur demande, on m’a confirmé que le terrain en question pourrait être construit avec une maison jumelée. On s’est juste étonné que la seule maison individuelle du lotissement doive servir de maison jumelée :)

Dans les documents accompagnants, je n'ai pu constater jusqu'à présent que les directives générales que tu as mentionnées (coefficient d'occupation du sol, hauteur maximale),

J'aurais aimé offrir mon regard expérimenté sur le plan d'urbanisme, mais il semble n'être disponible à la consultation que sur place - pas en ligne.